부산동부지원 2018타경4227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-01 · 경매접수
2. 18-06-12 · 경매개시결정
3. 18-08-28 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.54㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

6312만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

좌동순환로433번길

건물 · 대지권

건물

116.54㎡ (35.3평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

433

호

39층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중2동주민센터 남서측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트<br />위브 제티-101동 36층3606호이며 주위는 아파트단지 및 다세대주택,근린생활시설,<br />관공서, 학교 등이 소재하며 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중<br />교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기둥구조(철근)콘크리트지붕 39층 건물내 36층 3606호로서<br /> 외벽 : 베이스 판넬 및 강화유리 마감등. <br /> 창호 : 페어글래스창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사<br /> 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 <br />중앙난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대의 부정형의 토지(구AID아파트부지)로 21개동 2369세대의 아파트부지로 <br />이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 가로망 정비되어 있으며 진입로 상태는 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지(1818).<br />제3종일반주거지역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180미터이하)<건축법>,상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한<br />법률>,상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<br />(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법><br />온천공보호구역<온천법>,지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 관한 규제특례법>.<br />기호2토지(1817).<br />제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180미터이하)<건축법>,상대보호구역<교육<br />환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률><br />절대보호구역(에이아이디유치원)교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경<br />정비법>,온천공보호구역<온천법>,지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 관한 규제특례법>,<br />기호3토지(1819).<br />제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별<br />최고높이 제한지역(최고높이 180미터이하)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br />상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(에이아이디유치원)<br /><교육환경 보호에 관한버률>,절대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />정비구역<도시 및 주거환경 정비법>,지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한<br />규제특례법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-101동 36층3606호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

성동신용협동조합

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-101동 36층3606호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 378.0014㎡ 공동주택(아파트) 2층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 3층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 4층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 5층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 6층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 7층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 8층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 9층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 10층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 11층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 12층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 13층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 14층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 15층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 16층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 17층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 18층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 19층 821.6817㎡ 공동주택(아파트) 20층 770.6199㎡ 공동주택(아파트) 21층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 22층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 23층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 24층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 25층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 26층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 27층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 28층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 29층 711.4946㎡ 공동주택(아파트) 30층 711.4946㎡ 공동주택(아파트) 31층 493.8973㎡ 공동주택(아파트) 32층 493.8973㎡ 공동주택(아파트) 33층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 34층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 35층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 36층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 37층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 38층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 39층 324.6164㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 116.5366㎡

주변

학군

• 363m · 동백초등학교 · 초등학교
• 379m · 해송초등학교 · 초등학교
• 639m · 동백중학교 · 중학교
• 798m · 신곡중학교 · 중학교
• 978m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1350m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1400m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1446m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 149m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200
• 173m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 177m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 201m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200
• 216m · 중동우체국 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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