부산동부지원 2018타경4258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-04 · 경매접수
2. 18-06-05 · 경매개시결정
3. 18-08-17 · 배당요구종기
4. 19-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2184만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.82㎡ (40.8평)

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

4218만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4062만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

134.82㎡ (40.8평) · 대지

대지권

중동 796-2

호

, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대성심요양병원 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로서<br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도2호선 중<br />동역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역(중일유치원)〈교육환경 <br />보호에 관한 법률〉, 지역특화발전특구〈지역특화발전 특구에 대한 규제특례법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 목재 및 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하므로 간이한 방법에 의한 개략<br />적인 실측면적으로 사정하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동 796-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로468번길 43 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권부질권자

승OO

근저당권부질권자

승○○

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한샘파이낸셜대부

소유자

신OO

소유자

신○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

박OO

임차인

박○○

전세권자

주OOOOOOOOOOO

전세권자

주식회사한샘파이낸셜대부

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 한샘파이낸셜대부

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-31 · 부산광역시 해운대구 중동 796-2 · 대 124㎡
• 19-01-31 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로468번길 43 · 조표15917내 조표제15917호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 (3가구) 1층 71.28㎡ 2층 63.54㎡

주변

학군

• 325m · 동백중학교 · 중학교
• 591m · 해송초등학교 · 초등학교
• 686m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 708m · 동백초등학교 · 초등학교
• 893m · 신도초등학교 · 초등학교
• 966m · 신곡중학교 · 중학교
• 1006m · 신도중학교 · 중학교
• 1103m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1127m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1357m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1422m · 양운초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 157m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 264m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 266m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 268m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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