부산동부지원 2018타경4272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-04 · 경매접수
2. 18-06-05 · 경매개시결정
3. 18-08-17 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2544만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

67.20㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

66

호

14층

당사자

채권자

서OO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 남동측 인근 상업지역내에 위치 <br />하는 센텀티타워 13층 1302호(통칭: 43평형, 남동향)아파트형 공장으로서 주변은 <br />고층아파트 단지 및 단지내 업무시설 및 근린생활시설, 백화점, 학교, 방송국 등으로 형성되어 있어서 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 대로변에 시내버스 정류장 및 지하철역<br />까지는 도보로 약 5분 정도 소요되어 일반적인 대중교통수단은 양호시 됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 13층(신축/사용승인일자:<br /> 2012.10.08)으로서,<br />외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감,<br />내 벽 : 몰탈 마감 및 일부타일 마감,<br />창 호 : 하이샷시창 및 페어글라스 유리창입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(현황: 사무실-<주>성애교역)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별시스템에 의한 냉난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 아파트형 공장건부지(현재: 사무실)로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 45미터 이상의 광대로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역, 상대정화구역, 지역특화발전특구입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이<br /> 조사치 못하였으니 경매시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 66, 13층1302호 (우동,센텀티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 부산은행

근저당권자

주식회사 일화

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

임금채권자

서OO

채권자

주OOO OO

채권자

주식회사 일화

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 성애교역

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 66, 13층1302호 (우동,센텀티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(아파트형공장) 1층 1193.04㎡ 2층 1213.11㎡ 3층 826.16㎡ 4층 826.24㎡ 5층 826.24㎡ 6층 826.24㎡ 7층 826.24㎡ 8층 826.24㎡ 9층 826.24㎡ 10층 826.24㎡ 11층 826.24㎡ 12층 826.24㎡ 13층 826.24㎡ 14층 826.59㎡ 지하1층 2200.04㎡ 지하2층 1890.39㎡ 지하3층 2106.11㎡ 철근콘크리트구조 67.2㎡

주변

학군

• 318m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 404m · 센텀중학교 · 중학교
• 838m · 강동초등학교 · 초등학교
• 954m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1258m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1261m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1298m · 해강중학교 · 중학교
• 1332m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1340m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1346m · 해강중학교 · 중학교
• 1398m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1485m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · SK텔레콤 · 115, 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 56m · SK텔레콤 · 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 136m · 디지털엣지코리아 · 115
• 154m · 부산디자인진흥원 · 115
• 212m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 해운대구3-1, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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