부산동부지원 2018타경4449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-11 · 경매접수
2. 18-06-12 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2814만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

49.72㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

3

호

33층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO) 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 “해원초등학교” 남동측 인근에 위치하는 한일오르듀 16층 1703호로서, 주변은 초고층 주상복합건물, 아파트, 주거용 오피스텔, 대형마트 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 “동백역”이 소재하는 바, 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물(사용승인일:2005.11.25.) 내 16층 1703호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br />창호 : 시스템 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 및 동측으로 노폭 약 20미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01.)<자연재해대책법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, <추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 16층1703호 (우동,한일오르듀) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국민건강보험공단 서귀포지사

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

제OOOO

교부권자

제주세무서

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

채권자

주식회사 진주저축은행

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 16층1703호 (우동,한일오르듀) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설(오피스텔) 지하3층 4,072.9447㎡ 지하2층 3,825.9447㎡ 지하1층 4,603.5676㎡ 1층 1,776.15㎡ 2층 2,074.654㎡ 3층 2,074.654㎡ 4층 1,507.0724㎡ 5층 1,507.0724㎡ 6층 1,507.0724㎡ 7층 1,507.0724㎡ 8층 1,507.0724㎡ 9층 1,507.0724㎡ 10층 1,507.0724㎡ 11층 1,507.0724㎡ 12층 1,507.0724㎡ 13층 1,507.0724㎡ 14층 1,507.0724㎡ 15층 1,507.0724㎡ 16층 1,507.0724㎡ 17층 1,507.0724㎡ 18층 1,507.0724㎡ 19층 1,507.0724㎡ 20층 1,697.1896㎡ 21층 1,697.1896㎡ 22층 1,697.1896㎡ 23층 1,697.1896㎡ 24층 1,697.1896㎡ 25층 1,697.1896㎡ 26층 1,697.1896㎡ 27층 1,512.1821㎡ 28층 1,487.8416㎡ 29층 1,457.5702㎡ 30층 1,457.5702㎡ 31층 1,129.5333㎡ 32층 1,129.5333㎡ 33층 1,001.2665㎡ 철근콘크리트구조 49.7225㎡

주변

학군

• 441m · 해원초등학교 · 초등학교
• 880m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1068m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1171m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1200m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1228m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1331m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1340m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1352m · 해강중학교 · 중학교
• 1402m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 395m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 420m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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