부산동부지원 2018타경4944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-22 · 경매접수
2. 18-06-25 · 경매개시결정
3. 18-09-05 · 배당요구종기
4. 19-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.58㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3484만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

좌동순환로402번길

건물 · 대지권

건물

62.58㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

402

호

22층

당사자

채권자

부OOO OOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재‘해송초등학교’남서측 인근에 위치하며 부<br />근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 대<br />체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트구조 평지붕 22층건내 22층 2201호로서,<br /> 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 마감.<br /> 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가): 업무시설(주거용 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생실비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제2<br />종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 35m, 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 근린상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 22층 2201호 (좌동,피렌체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

부산장우신용협동조합

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

부OOO OOOOOO

채권자

부산장우 신용협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-22 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 22층 2201호 (좌동,피렌체오피스텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 22층 업무시설(오피스텔). 제2종근린생활시설(일반음식점. 부동산중개사무소) 1층 1731.5733㎡ 2층 1010.7913㎡ 3층 860.385㎡ 4층 860.385㎡ 5층 860.385㎡ 6층 896.245㎡ 7층 860.385㎡ 8층 860.385㎡ 9층 891.985㎡ 10층 860.385㎡ 11층 860.385㎡ 12층 896.245㎡ 13층 860.385㎡ 14층 860.385㎡ 15층 891.985㎡ 16층 860.385㎡ 17층 860.385㎡ 18층 896.245㎡ 19층 860.385㎡ 20층 716.835㎡ 21층 529.395㎡ 22층 529.395㎡ 지하1층 1723.1783㎡ 지하2층 1700.485㎡ 지하3층 1700.485㎡ 지하4층 1700.485㎡ 철근콘크리트구조 62.575㎡

주변

학군

• 228m · 해송초등학교 · 초등학교
• 308m · 동백초등학교 · 초등학교
• 438m · 동백중학교 · 중학교
• 656m · 신곡중학교 · 중학교
• 861m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 861m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1206m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1250m · 신도중학교 · 중학교
• 1319m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1327m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 87m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 149m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 179m · 해운대보건소 · 100, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 217m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 224m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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