부산동부지원 2018타경5084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-29 · 경매접수
2. 18-07-02 · 경매개시결정
3. 18-09-13 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 268만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

284

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 센텀고등학교 남동측 인근에 위치하고 있는<br />센텀센시빌 106동 7층 705호로서, 주변은 주상복합아파트·업무시설 및 근린생활시<br />설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 25층 건내 7층 705호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기<br />및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 20m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 가로망이<br />정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 및 지역특화발전특구<지역특화발전특구<br />에 대한 규제특례법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 284, 106동 7층705호 (우동,센텀센시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

박OO

소유자

박○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 장원이엔지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-07 · 부산광역시 해운대구 해운대로 284, 106동 7층705호 (우동,센텀센시빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 78.4603㎡ 2층 350.7662㎡ 부속 2층 주민공동시설 133.9680㎡ 3층 532.5470㎡ 4층 532.5470㎡ 5층 532.5470㎡ 6층 532.5470㎡ 7층 532.5470㎡ 8층 532.5470㎡ 9층 532.5470㎡ 10층 532.5470㎡ 11층 532.5470㎡ 12층 532.5470㎡ 13층 532.5470㎡ 14층 532.5470㎡ 15층 532.5470㎡ 16층 532.5470㎡ 17층 532.5470㎡ 18층 532.5470㎡ 19층 532.5470㎡ 20층 532.5470㎡ 21층 532.5470㎡ 22층 532.5470㎡ 23층 532.5470㎡ 24층 532.5470㎡ 25층 532.5470㎡ 철근콘크리트조 84.9402㎡

주변

학군

• 373m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 632m · 센텀중학교 · 중학교
• 665m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1035m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1256m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1314m · 해강중학교 · 중학교
• 1314m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1358m · 해강중학교 · 중학교
• 1488m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1491m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 센텀센시빌 · 100, 100-1, 1002, 107, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 59m · 센텀센시빌 · 100, 100-1, 1002, 107, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 152m · 부산디자인진흥원 · 115
• 281m · 센텀고등학교 · 100, 100-1, 107, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 285m · 센텀시티우체국 · 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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