부산동부지원 2018타경5329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-19 · 경매개시결정
3. 18-10-02 · 배당요구종기
4. 19-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.52㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2448만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

센텀3로

건물 · 대지권

건물

68.52㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

3

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "BEXCO 제2전시장" 북측 인근 중심상업지역 내에 위치하며, 본건 인근은 상업용 건물, 업무용 시설, 관공서, 전시장 등이 혼재하여 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 노선버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 39층 중 제 2층 제204호로서,<br />(사용승인일 : 2007.08.20)<br />외 벽 : 복합판넬마감, 대리석붙임 마감 등<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 인테리어 마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시, 페어글래스 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

입접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 약 45미터 및 북동측으로 약 25미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 32, 2층204호 (우동,트럼프월드센텀2) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

분OOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사나래에이엠씨대부

소유자

주OOOOOOOOOO

소유자

주식회사생보부동산신탁

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주식회사나래에이엠씨대부

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 에스알씨앤디

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-22 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 32, 2층204호 (우동,트럼프월드센텀2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하6층 지상39층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 운동시설 및 업무시설(사무소) 지하6층 3,622.74㎡ 지하5층 3,622.74㎡ 지하4층 3,622.74㎡ 지하3층 3,559.25㎡ 지하2층 3,598.98㎡ 지하1층 3,022.56㎡ 1층 856.78㎡ 2층 1,717.29㎡ 3층 2,011.34㎡ 4층 2,073.22㎡ 5층 1,260.06㎡ 6층 1,259.08㎡ 7층 1,259.08㎡ 8층 1,259.08㎡ 9층 1,259.08㎡ 10층 1,259.08㎡ 11층 1,259.08㎡ 12층 1,259.08㎡ 13층 1,259.08㎡ 14층 1,259.08㎡ 15층 1,259.08㎡ 16층 1,259.08㎡ 17층 1,259.08㎡ 18층 1,259.08㎡ 19층 1,259.08㎡ 20층 1,259.08㎡ 21층 1,259.08㎡ 22층 1,259.08㎡ 23층 1,259.08㎡ 24층 1,259.08㎡ 25층 1,259.08㎡ 26층 1,259.08㎡ 27층 1,259.08㎡ 28층 1,259.08㎡ 29층 1,259.08㎡ 30층 1,259.08㎡ 31층 1,259.08㎡ 32층 1,259.08㎡ 33층 1,259.08㎡ 34층 1,259.08㎡ 35층 1,259.08㎡ 36층 1,259.08㎡ 37층 1,259.08㎡ 38층 1,259.08㎡ 39층 1,016.70㎡ 철근콘크리트조 68.52㎡

주변

학군

• 350m · 해강중학교 · 중학교
• 373m · 해강고등학교 · 고등학교
• 394m · 해강중학교 · 중학교
• 634m · 강동초등학교 · 초등학교
• 854m · 해강초등학교 · 초등학교
• 870m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 민락초등학교 · 초등학교
• 938m · 해림초등학교 · 초등학교
• 965m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 972m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1244m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1268m · 센텀고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 벡스코 · 307
• 307m · 센텀시티1번출구 · 수영구2-1, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 310m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 107, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 39, 40, 5-1, 63
• 321m · 벡스코역.올림픽교차로환승센터 · 3001, 3006
• 346m · 신세계센텀시티 · 141, 141(심야), 155, 39, 40, 5-1, 63, 수영구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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