부산동부지원 2018타경5596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-17 · 경매접수
2. 18-07-18 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.46㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 20%)

청구금액

7187만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

달맞이길117번가길

건물 · 대지권

건물

74.46㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

117

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 중2동주민센터 남동측 인근에 위치하고 있는<br />해진빌라 비동 5층 502호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 위치하고 있어 대중<br />교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건내 5층 502호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 타일 붙임<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 하이샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실1, 주방1, 화장실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사지를 이루고 있으며<br />다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 및<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대중인 것으로 파악되었으나 구체적인 임대차 계약 내용은 미상임.<br />② 본건은 탐문결과 작은방 일부에 누수가 있는 것으로 탐문되었으나 가격에 미치는<br /> 영향은 비교적 미미한 것으로 판단되어 별도로 고려하지 아니하였으므로 유의가<br /> 요망됨.<br />③ 본건 발코니 부분은 확장되어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 142, 비동 5층502호 (중동,해진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산자 김성곤의 파산관재인 박기원

임차인현황

매각공고

• 19-07-23 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 142, 비동 5층502호 (중동,해진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 12㎡ 2층 162.57㎡ 3층 162.57㎡ 4층 162.57㎡ 5층 139.77㎡ 철근콘크리트조 74.46㎡

주변

학군

• 631m · 동백초등학교 · 초등학교
• 740m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1074m · 신곡중학교 · 중학교
• 1086m · 동백중학교 · 중학교
• 1191m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1307m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 134m · 해월정입구 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 167m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 202m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 263m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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