부산동부지원 2018타경6001-1 피렌체 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-06 · 경매개시결정
3. 18-10-19 · 배당요구종기
4. 19-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.68㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

5467만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

좌동순환로402번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 피렌체 오피스텔 · 65.68㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

402

호

22층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 3

소유자

최OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해송초등학교"남서측 인근에 위치하는 피렌체오피스텔 제19층 제1909호로 주위는 대단위아파트단지,근린생활시설,공공시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 전반적인 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 22층건 내 19층 1909호로서, 외벽:몰탈위페인트,화강석붙임,노출콘크리트마감. 내벽:벽지,타일붙임 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 난방시설이며 급배수 위생설비,승강기,화재경보기,화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 주상복합 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 광로,북서측 중로와 접하며 건물내 주차장확보 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상 임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 19층1909호 (좌동,피렌체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

부산장우신용협동조합

임차인

안OO

전세권자

안OO

전세권자

안○○

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

부산장우신용협동조합

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO

채무자겸소유자

최OOOO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-09 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 19층1909호 (좌동,피렌체오피스텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 22층 업무시설(오피스텔). 제2종근린생활시설(일반음식점. 부동산중개사무소) 1층 1731.5733㎡ 2층 1010.7913㎡ 3층 860.385㎡ 4층 860.385㎡ 5층 860.385㎡ 6층 896.245㎡ 7층 860.385㎡ 8층 860.385㎡ 9층 891.985㎡ 10층 860.385㎡ 11층 860.385㎡ 12층 896.245㎡ 13층 860.385㎡ 14층 860.385㎡ 15층 891.985㎡ 16층 860.385㎡ 17층 860.385㎡ 18층 896.245㎡ 19층 860.385㎡ 20층 716.835㎡ 21층 529.395㎡ 22층 529.395㎡ 지하1층 1723.1783㎡ 지하2층 1700.485㎡ 지하3층 1700.485㎡ 지하4층 1700.485㎡ 철근콘크리트구조 65.68㎡

주변

학군

• 228m · 해송초등학교 · 초등학교
• 308m · 동백초등학교 · 초등학교
• 438m · 동백중학교 · 중학교
• 656m · 신곡중학교 · 중학교
• 861m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 861m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1206m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1250m · 신도중학교 · 중학교
• 1319m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1327m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 87m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 149m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 179m · 해운대보건소 · 100, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 217m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 224m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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