부산동부지원 2018타경6063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-06 · 경매접수
2. 18-08-07 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로483번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

483

호

15층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이영혜 외 1

소유자

최OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대공업고등학교" 남동측 인근에 위치한 롯데아파트 11동 7층 706호로서, 주위는 남측을 제외한 3면이 임야로 둘러싸인 외에 단독주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "동백역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 7층 706호로서, ·외벽: 몰탈위페인팅마감 등, ·창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성한 6필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장소로에 접하며, 단지내 가로망정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(4): 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(5): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 11동 7층706호 (우동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

최OO

소유자

최○○

압류권자

김OOOO

압류권자

김해세무서

압류권자

동OOOOO

압류권자

동울산세무서

임차인

권OO

임차인

권○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-27 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 11동 7층706호 (우동,롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 595.71㎡ 2층 579.51㎡ 3층 579.51㎡ 4층 579.51㎡ 5층 579.51㎡ 6층 579.51㎡ 7층 579.51㎡ 8층 579.51㎡ 9층 579.51㎡ 10층 579.51㎡ 11층 579.51㎡ 12층 579.51㎡ 13층 579.51㎡ 14층 579.51㎡ 15층 579.51㎡ 지층 577.8㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 283m · 해림초등학교 · 초등학교
• 325m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 397m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 470m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 496m · 해강초등학교 · 초등학교
• 588m · 해원초등학교 · 초등학교
• 708m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 832m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 907m · 해강고등학교 · 고등학교
• 960m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 해강중학교 · 중학교
• 1063m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 188m · 부산문화여고 · 38
• 189m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 191m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 222m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 479m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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