부산동부지원 2018타경6100-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-07 경매접수
2. 18-08-08 경매개시결정
3. 18-10-19 배당요구종기
4. 19-04-11 2차 매각기일 · 최저가 7억 4320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

186.99㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

7432만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1466만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

186.99㎡ (56.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

3-2505

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하고 있는<br />더샵 해운대아델리스 25층 101-2505호로서, 인근 주변은 해운대 마린시티 내 초고층<br />주상복합건물·숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 근거리에 해운대<br />해수욕장 및 동백섬이 위치하고 있는 등 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선(동백역)<br />이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제47층 건내 25층 101-2505호서,<br /><br />- 외벽 : 복합판넬마감, 대리석 및 화강석 치장 등<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 페어글라스 강화유리 창호임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관관리기, 승강기<br />설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며, 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로는 약 20m 내외, 서측으로는 약 15m 내외 폭의 아스팔트 포장<br />도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구<br />(지역특화발전특구에 대한 규제특례법)에 속하며 계획도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 거주자의 탐문 결과(*2017년도 인테리어 공사를 하였다고 함) 등을 종합적으로<br /> 판단해 보건대 본건의 관리상태는 양호한 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 25층101-2505호 (우동,더? 해운대아델리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주식회사부산은행

임차인

박OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-11 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 25층101-2505호 (우동,더? 해운대아델리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상47층 업무시설(오피스텔) 지하3층 11,324.93㎡ 지하2층 11,650.72㎡ 지하1층 10,952.74㎡ 1층 2,340.44㎡ 2층 5,976.53㎡ 3층 6,228.90㎡ 4층 1,932.30㎡ 5층 2,635.11㎡ 6층 2,635.11㎡ 7층 2,635.11㎡ 8층 2,635.11㎡ 9층 2,635.11㎡ 10층 2,635.11㎡ 11층 2,635.11㎡ 12층 2,635.11㎡ 13층 2,635.11㎡ 14층 2,635.11㎡ 15층 2,635.11㎡ 16층 2,635.11㎡ 17층 2,635.11㎡ 18층 2,635.11㎡ 19층 2,635.11㎡ 20층 2,635.11㎡ 21층 2,635.11㎡ 22층 2,635.11㎡ 23층 2,635.11㎡ 24층 2,635.11㎡ 25층 2,635.11㎡ 26층 2,635.11㎡ 27층 2,635.11㎡ 28층 2,635.11㎡ 29층 2,635.11㎡ 30층 2,635.11㎡ 31층 2,635.11㎡ 32층 2,635.11㎡ 33층 2,635.11㎡ 34층 2,635.11㎡ 35층 2,635.11㎡ 36층 2,635.11㎡ 37층 2,635.11㎡ 38층 2,635.11㎡ 39층 2,635.11㎡ 40층 2,635.11㎡ 41층 2,635.11㎡ 42층 2,635.11㎡ 43층 2,635.11㎡ 44층 2,635.11㎡ 45층 2,635.11㎡ 46층 2,444.33㎡ 47층 1,395.98㎡ 철근콘크리트구조 186.99㎡

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

박OO 외 3

소유자

박OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 511m · 해원초등학교 · 초등학교
• 947m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1168m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1276m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1298m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1379m · 해강중학교 · 중학교
• 1428m · 해강중학교 · 중학교
• 1446m · 해운대공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 25층101-2505호 (우동,더? 해운대아델리스)

감정가

9억 2900만

최저가

7억 4320만 (80%)

건물면적

186.99㎡ (56.6평)

기일

19-04-11

등기부현황

등기 기재 없음