경매 · 단독주택
부산동부지원 2018타경6117-1 NF
부산광역시 해운대구 재송동 1057-5
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 2억 7730만 · 감정가 4억 3328만 (64%)
기본
최저매각가
2억 7730만
감정가 대비 64%
감정가
4억 3328만
최저 평당가 (건물면적 기준)
236만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 2억 7730만 (64%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 388.99㎡ (117.7평)
- 토지면적
- 148.30㎡ (44.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2773만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1909만
- 담당계
- 4계 · 780-1424
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 388.99㎡ (117.7평) · 단독주택
- 대지권
- 재송동 1057-5
- 호
- 지하1층, 4층, 3층, 2층, 1층
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 신재초등학교 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 주상용 건물 및 일부 아파트단지, 소규모 점포, 소규모 빌라 등으로 형성<br /> 된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하<br /> 는 바 대중 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 남서하향의 완경사지를 조성한 정방형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 <br /> 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서(사용승인: 1992.03.07)<br /> ┌외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감<br /> │내벽: 벽지 등 마감<br /> └창호: 샷시 이중창의 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용 건물로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠-㉥이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 건물 중 2,3층부분은 공부상 용도는 "근린생활시설"이나 현황 2층은 "201호,<br /> 202호"로 3층은 "301호, 302호"로 이용중인 바 경매 진행 및 응찰시 건물의 용도<br /> 등에 대해서는 재확인하시기 바람.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-20 | sd | 2019.12.20 송달간주 |
| 19-12-12 | sd | 2019.12.13 송달간주 |
| 19-12-03 | sd | 2019.12.06 주소불명 |
| 19-11-15 | sd | 2019.11.18 도달 |
| 18-08-20 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-20 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-20 | sd | 2018.08.24 도달 |
| 18-08-20 | sd | 2018.08.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 1057-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로125번길 27 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거 | 4층 전부 | 금15,000,000원 | 2016.01.28 부터 24개월 |
| 정○○ | 주거 | 301호 | 금40,000,000원 | 2016.04.18 부터 2018.04.30 |
| 이○○ | 주거 | 302호 | 금35,000,000원 | 2016.04.04 부터 24개월 |
| 이○○ | 점포 | 1층 전부 | 금70,000,000원 | 2015.07.29 부터 24개월 |
| 오○○ | 주거 | 202호 | 금35,000,000원 | 2016.05.16 부터 24개월 |
| 오○○ | 기타 - . | 지하층 전부 | 금5,000,000원 | 2016.05.16 부터 24개월 |
| 최○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 기타 - . | 금70,000,000원 | 2014.03.31 부터 2016.03.30 | |
| 문○○ | 기타 - . | 금4,500,000원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 부OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 망 OOOO OOO OOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2014.12.09 | 2014.03.31 부터 2016.03.30 | 금70,000,000원 | ||
| 문○○ | 원 2001.04.22 | 금4,500,000원 · 금230,000 | |||
| 문○○ | 4층 전부 | 2016.11.21 | 2016.01.28 부터 24개월 | 금15,000,000원 | |
| 문○○ | 2016.11.21 | 2016.11.28~20 18.11.27 | 15,000,000 | 2018.08.29 | |
| 오○○ | 지하층 전부 및 202호 | 2017.09.18 | 2016.05.16 부터 24개월 | 40,000,000 | |
| 오○○ | 지하 및 202호 | 2017.09.18 | 2016.05.16~20 18.05.15 | 40,000,000 | 2018.08.28 |
| 이○○ | 302호 | 2016.04.07 | 2016.04.04 부터 24개월 | 금35,000,000원 | |
| 이○○ | 일부(3 층 방2칸) | 2016.04.07 | 2016.04.07~20 18.04.07 | 35,000,000 | 2018.08.24 |
| 이○○ | 1층 전부 | 2015.07.31 | 2015.07.29 부터 24개월 | 금70,000,000원 | |
| 이○○ | 1층 전부 | 2015.07.31 | 2015.07.29~20 17.07.28 | 70,000,000 | 2018.08.30 |
| 정○○ | 301호 | 2016.04.18 | 2016.04.18 부터 2018.04.30 | 금40,000,000원 | |
| 정○○ | 3층 일부(3 층 방 2칸) 301호 | 2016.04.18 | 2016.04.18~20 18.04.30 | 40,000,000 | 2018.08.27 |
| 최○○ | 2012.01.30 | ||||
| 최○○ | 일부(2 층 방 2칸) | 2012.01.30 | 2012.01.31~ | 40,000,000 | 2018.08.27 |
| 한○○ | 2008.04.07 |
매각공고
- 19-10-31 · 부산광역시 해운대구 재송동 1057-5 · 대 148.3㎡
- 19-10-31 · 부산광역시 해운대구 재반로125번길 27 · 조표16056내 조표제16056호 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 근린생활시설 및 4층 주택 1층 86.79㎡ 2층 86.79㎡ 3층 84.48㎡ 4층 81.40㎡ 지하1층 49.53㎡
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 오용자
- 소유자
- 오용자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 314m · 신재초등학교 · 초등학교
- 429m · 재송초등학교 · 초등학교
- 536m · 재송여자중학교 · 중학교
- 539m · 재송중학교 · 중학교
- 548m · 송수초등학교 · 초등학교
- 619m · 반산초등학교 · 초등학교
- 971m · 센텀초등학교 · 초등학교
- 972m · 무정초등학교 · 초등학교
- 1146m · 새마을 청소년 공부방
- 1265m · 장산초등학교 · 초등학교
- 1269m · 장산중학교 · 중학교
- 1279m · 남일중학교 · 중학교
버스
- 127m · 동부지청 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구3
- 156m · 동부지청입구 · 해운대구3, 해운대구3-1
- 161m · 동부지청 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1
- 201m · KT재송지사 · 해운대구3-1
- 205m · 재송시장입구 · 155, 189-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 재송동 1057-5
- 감정가
- 4억 3328만
- 최저가
- 2억 7730만 (64%)
- 건물면적
- 388.99㎡ (117.7평)
- 기일
- 19-10-31
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
- 부산동부지원 2025타경694-1 · 상가 · 중동3.8억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경721-1 · 아파트 · 우동3.6억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경831-1 · 오피스텔 · 중동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
- 205건 모두 보기