부산동부지원 2018타경6162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.25㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

4256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8119만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

대천로103번길

건물 · 대지권

건물

134.25㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

103

호

25층

당사자

채권자

해OOOOOOO(OO OO OOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재‘상당중학교’남서측 인근에 위치하는‘대림아파트 102동 10층 1002호’로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 근린상가, 학교 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 10층 1002호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시창호,<br />내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방성비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원, 상당초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지에 속함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 47, 102동 10층1002호 (좌동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

이O

근저당권자

이○

근저당권자

해OOOOOOO(OO OO OOOOOOO)

근저당권자

해운대새마을금고(변경 전: 좌동새마을금고)

압류권자

해OOOOO

압류권자

해운대세무서

채권자

해OOOOOOO(OO OO OOOOOOO)

채권자

해운대새마을금고(변경 전: 좌동새마을금고)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-13 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 47, 102동 10층1002호 (좌동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 25층 아파트 1동 1층 305.540㎡ 2층 304.680㎡ 3층 301.980㎡ 4층 301.980㎡ 5층 300.563㎡ 6층 300.563㎡ 7층 300.563㎡ 8층 300.563㎡ 9층 300.563㎡ 10층 300.563㎡ 11층 300.563㎡ 12층 300.563㎡ 13층 300.563㎡ 14층 300.563㎡ 15층 300.563㎡ 16층 300.563㎡ 17층 300.563㎡ 18층 300.563㎡ 19층 300.563㎡ 20층 300.563㎡ 21층 300.563㎡ 22층 300.563㎡ 23층 300.563㎡ 24층 300.563㎡ 25층 300.563㎡ 지하1층 294.558㎡ 철근콘크리트조 134.250㎡

주변

학군

• 94m · 상당중학교 · 중학교
• 155m · 상당초등학교 · 초등학교
• 326m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 421m · 양운고등학교 · 고등학교
• 459m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 563m · 부흥중학교 · 중학교
• 713m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 818m · 양운중학교 · 중학교
• 900m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1057m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1171m · 신도중학교 · 중학교
• 1181m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 121m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 183m · 상당중학교 · 100-1, 139, 38
• 233m · 해운대교육지원청 · 139
• 237m · 동부아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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