부산동부지원 2018타경6353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-17 · 경매접수
2. 18-08-20 · 경매개시결정
3. 18-11-01 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

40.84㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9985만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

40.84㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1-1503

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 마린시티 내 홈플러스 해운대점 남측 인근에<br>위치한 대우월드마크해운대 15층 102-1503호이며, 주위는 고층 아파트단지와 주상복합<br>및 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스, 공항버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어<br>대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상39층 건물 내 15층 102-1503호로서,<br>·외벽 : 저층 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,<br>·내벽 : 벽지 마감, 마루깔기,<br>·창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

휴양콘도미니엄임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 자동현관문, 도시가스 공급에 의한 <br>개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 15미터, 동측으로 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로(<br>계획도로)(접함), 가축사육제한구역, 자연재해위험지구(2016.12.01), <br><추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 북동향, 복도식(1개층 6개호)로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 15층102-1503호 (우동,대우월드마크해운대) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

공유자

하OO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-14 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 15층102-1503호 (우동,대우월드마크해운대) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상39층 숙박시설,제1,2종근린생활시설(휴양콘도미니엄) 지하2층 3496.84㎡ 지하1층 3519.62㎡ 1층 1931.39㎡ 2층 2462.50㎡ 3층 2462.50㎡ 4층 2462.50㎡ 5층 2462.50㎡ 6층 2457.66㎡ 7층 1374.93㎡ 8층 1375.04㎡ 9층 1375.04㎡ 10층 1375.04㎡ 11층 1375.04㎡ 12층 1375.04㎡ 13층 1375.04㎡ 14층 1375.04㎡ 15층 1375.04㎡ 16층 1375.04㎡ 17층 1375.04㎡ 18층 1375.04㎡ 19층 1375.04㎡ 20층 1375.04㎡ 21층 1375.04㎡ 22층 1375.04㎡ 23층 1375.04㎡ 24층 1375.04㎡ 25층 1375.04㎡ 26층 1375.04㎡ 27층 1375.04㎡ 28층 1375.04㎡ 29층 1375.04㎡ 30층 1375.04㎡ 31층 1375.04㎡ 32층 1375.04㎡ 33층 1375.04㎡ 34층 1375.04㎡ 35층 1375.04㎡ 36층 1375.04㎡ 37층 1375.04㎡ 38층 1375.04㎡ 39층 1376.61㎡ 철근콘크리트조 81.68㎡ (고대화 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 412m · 해원초등학교 · 초등학교
• 847m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1016m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1116m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1149m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1158m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1283m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1309m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1338m · 해강중학교 · 중학교
• 1387m · 해강중학교 · 중학교
• 1497m · 해운대여자중학교 · 중학교

버스

• 335m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 357m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다