부산동부지원 2018타경6520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 152만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.74㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

4015만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

좌동순환로299번길

건물 · 대지권

건물

164.74㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

299

호

20층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 <br>벽산아파트 제208동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 동<br>측의 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선 "장산역" 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 2층 202호로서<br>외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br>내벽: 벽지도배 등 마감,<br>창호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 열병합 발전에 의한 지역난방설비 되어 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의<br>관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호<br>구역(대우사랑, 왕자와 공주유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(<br>좌산초등){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대차관계: 미상임. <br>2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 208동 2층202호 (좌동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOOOO OOO

근저당권자

최OO

압류권자

통OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 208동 2층202호 (좌동,벽산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 379.42㎡ 1층 379.42㎡ 2층 372.98㎡ 3층 372.98㎡ 4층 372.98㎡ 5층 369.34㎡ 6층 369.34㎡ 7층 369.34㎡ 8층 369.34㎡ 9층 369.34㎡ 10층 369.34㎡ 11층 369.34㎡ 12층 369.34㎡ 13층 369.34㎡ 14층 369.34㎡ 15층 369.34㎡ 16층 369.34㎡ 17층 369.34㎡ 18층 369.34㎡ 19층 369.34㎡ 20층 369.34㎡ 철근콘크리트조 164.74㎡

주변

학군

• 89m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 226m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 296m · 신곡중학교 · 중학교
• 640m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 706m · 동백초등학교 · 초등학교
• 716m · 해송초등학교 · 초등학교
• 790m · 부흥중학교 · 중학교
• 894m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1039m · 동백중학교 · 중학교
• 1120m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1282m · 상당중학교 · 중학교
• 1351m · 상당초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 영남아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39
• 194m · 벽산아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 202m · 한라아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 211m · 영남아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 311m · SK뷰아파트 · 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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