부산동부지원 2018타경6599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-30 · 경매접수
2. 18-09-03 · 경매개시결정
3. 18-11-13 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1130만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

청사포로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

12

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 동백초등학교 북동측 인근에 위치하는 해운대<br /> 신시가지 내에 위치하는 에스케이뷰아파트 104동 9층 903호이며,부근은 학교, 아파트<br /> 단지(상록, 두산2차, 영남 등)가 밀집하여 소재하며, 북측 근거리에 해운대백병원이<br /> 위치하는 등 주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 장산역이<br /> 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 104동 건물내 9층 903호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 열병합에 의한 지역난방시설<br /> 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지를 계단식 형태로 택지조성한 삼각형에 유사한 부정형의 토지<br /> 로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 12m의 아스팔트<br /> 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 택지개발<br /> 예정지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지이며, 1450번지는 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (중로1-99)(접합), 1451번지는 절대보호구역(동백초등)<교육환경보호에관한법률><br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 청사포로 12, 104동 9층903호 (좌동,에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

소유자

최OO

임금채권자

이OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-16 · 부산광역시 해운대구 청사포로 12, 104동 9층903호 (좌동,에스케이뷰아파트) · 철근 콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 공동주택 1층 310.106㎡ 2층 306.354㎡ 3층 306.354㎡ 4층 306.354㎡ 5층 306.354㎡ 6층 306.354㎡ 7층 300.530㎡ 8층 300.530㎡ 9층 300.530㎡ 10층 300.530㎡ 11층 300.530㎡ 12층 300.530㎡ 13층 300.530㎡ 14층 300.530㎡ 15층 300.530㎡ 16층 300.530㎡ 17층 300.530㎡ 18층 300.530㎡ 19층 300.530㎡ 20층 300.530㎡ 21층 300.530㎡ 22층 300.530㎡ 23층 300.530㎡ 24층 300.530㎡ 25층 300.530㎡ 지층 309.304㎡ 철근콘크리트벽식조 59.99㎡

주변

학군

• 213m · 신곡중학교 · 중학교
• 252m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 382m · 동백초등학교 · 초등학교
• 406m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 436m · 해송초등학교 · 초등학교
• 871m · 동백중학교 · 중학교
• 879m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1030m · 부흥중학교 · 중학교
• 1134m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1304m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · SK뷰아파트 · 해운대구2, 해운대구7
• 44m · SK뷰아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 169m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 169m · 영남아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 184m · 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 · 해운대구10, 해운대구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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