경매 · 다세대주택
부산동부지원 2018타경7066-1 신라빌라
부산광역시 해운대구 재송2로11번길 32, 4층401호 (재송동,신라빌라맨션)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 재송2로11번길 32, 4층401호 (재송동,신라빌라맨션)
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저가
- 7014만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 81.33㎡ (24.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 285만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7014만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 81.33㎡ (24.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 701만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 651만
- 담당계
- 4계 · 780-1424
- 도로명주소
- 재송2로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 신라빌라 · 81.33㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 2
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송중학교 동측 인근에 위치하는 신라빌라맨션 4층 401호로서 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 등 이중창의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남서하향 완경사지를 택지 조성한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 약 7∼8미터 폭의 포장도로와 접하고, 북동측으로 약 4∼5미터 폭의 계단도 로, 남서측으로 약 3미터 폭의 막다른 계단도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대 보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-21 | sd | 2019.10.22 송달간주 |
| 19-10-11 | sd | 2019.10.14 도달 |
| 19-02-11 | sd | 2019.02.26 도달 |
| 19-02-11 | sd | 2019.02.26 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.02.01 이사불명 |
| 19-01-25 | sd | 2019.02.01 이사불명 |
| 19-01-16 | sd | 2019.01.21 수취인불명 |
| 19-01-16 | sd | 2019.01.21 수취인불명 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.17 수취인불명 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.17 수취인불명 |
| 18-10-30 | sd | 2018.10.31 수취인불명 |
| 18-10-30 | sd | 2018.10.31 수취인불명 |
| 18-09-21 | sd | 2018.10.04 폐문부재 |
| 18-09-21 | sd | 2018.10.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송2로11번길 32, 4층401호 (재송동,신라빌라맨션) · 집합건물 · 아파트) 부산광역시 해운대구 재송2로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 401호 | 금50,000,000원 | 2017.05.30 부터 24개월 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 피OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOOOOOO
- 근저당권자
- 서OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 압류권자
- 부OOOOOO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 401호 | 원 2017.06.05 | 2017.05.30 부터 24개월 | 금50,000,000원 · 금100,000 | |
| 신○○ | 전부(방 3칸) | 2017.06.05 | 2017.05.30~20 19.05.29 | 50,000,000 · 100,000 | 2018.10.02 |
매각공고
- 19-09-26 · 부산광역시 해운대구 재송2로11번길 32, 4층401호 (재송동,신라빌라맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 151.62㎡ 2층 174.99㎡ 3층 174.99㎡ 4층 166.80㎡ 5층 135.11㎡ 철근콘크리트조 81.33㎡
주변
학군
- 167m · 반산초등학교 · 초등학교
- 267m · 재송중학교 · 중학교
- 419m · 재송여자중학교 · 중학교
- 509m · 새마을 청소년 공부방
- 710m · 반여초등학교 · 초등학교
- 794m · 신재초등학교 · 초등학교
- 841m · 무정초등학교 · 초등학교
- 846m · 반여중학교 · 중학교
- 880m · 재송초등학교 · 초등학교
- 1028m · 위봉초등학교 · 초등학교
- 1160m · 반여고등학교 · 고등학교
- 1167m · 인지초등학교 · 초등학교
버스
- 81m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
- 116m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
- 146m · 재송중학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1
- 149m · 남성선파크타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
- 196m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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부산광역시 해운대구 진행 물건
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- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
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