부산동부지원 2018타경7301-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-01 · 경매접수
2. 18-10-12 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.76㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

3820만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3425만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

74.76㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

203

호

20층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공업고등학교" 남측 인근 상업지역 내에 위치하는 오션타워 18층 1805호, 19층 1912호(남향)로서 주변은 각종 근린생활 시설, 공동주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있어 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층부 20층 중 18층 및 19층(사용승인/신축 일자: 1993,07,30)으로서, 외 벽 : 알미늄 복합판넬 및 일부 인조석 마감, 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽지마감, 창 호 : 페어그라스창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설(오피스텔)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔 건부지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동,서, 남,북측으로 로폭 약 12미터, 약 10미터, 약 25미터, 6미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 가로 구역별 최고높이 제한구역(90미터 이하), 상대보호구역, 문화재보호구역기타, 온천 지구, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 업무시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 203, 18층1805호 (우동,오션타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 203, 19층1912호 (우동,오션타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

허O

교부권자

고OOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

허O

임차인

서OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-22 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 203, 19층1912호 (우동,오션타워) · 철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 20층 지하 5층 업무, 위락, 운동, 근린생활시설 1층 3945.67㎡ 2층 2920.18㎡ 3층 3090.16㎡ 4층 3090.16㎡ 5층 2371.33㎡ 6층 2367.42㎡ 7층 2367.42㎡ 8층 2367.42㎡ 9층 2367.42㎡ 10층 2367.42㎡ 11층 2367.42㎡ 12층 2367.42㎡ 13층 2367.42㎡ 14층 2367.42㎡ 15층 2367.42㎡ 16층 2367.42㎡ 17층 2367.42㎡ 18층 2367.42㎡ 19층 2367.42㎡ 20층 2584.65㎡ 지하1층 4222.93㎡ 지하2층 3414.53㎡ 지하3층 3414.53㎡ 지하4층 3414.53㎡ 지하5층 3414.53㎡ 철골콘크리트조 74.76㎡

주변

학군

• 644m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 899m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1063m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1119m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1158m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1183m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1235m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1275m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1283m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1291m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1291m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1327m · 해운대관광고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 96m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 265m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 295m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 448m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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