부산동부지원 2018타경7783-1 벽산삼협한솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-15 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 7659만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.21㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

765만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

신반송로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 벽산삼협한솔아파트 · 100.21㎡ (30.3평) · 철근콘크리트조 · 의료시설

대지권

반송동 29

호

2층,상가동지하층2호,상가동지하층3호

당사자

채권자

김OO

채무자

박청자

소유자

박청자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 송운초등학교 동측 인근에 위치하는 벽산삼협 한솔아파트 상가동 지하층 1호, 2호, 3호로서 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으 로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물내 지하층 1호, 2호, 3호로서 외벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 천장 : 텍스 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 생활편익시설 용도이고, 2017년 12월경까지 채권자(김선희) 측에 서 호별 벽체 구분없이 3개호를 일체로 이용(마트)한 것으로 조사되며, 현황은 호별 벽체 구분없이 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지의 토지로서 아파트 및 상가동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망(중로 등) 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역〈가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(송운초)〈교육환경 보호에 관한 법 률〉, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구 역(파랑새유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역(파랑새유치원, 송운초 등)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 〈추가기재〉공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지하층은 토지의 지반 고저차로 인해 서측 주출입구에서는 1층으로 보이는 형태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 상가동 지하층1호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 상가동 지하층2호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 상가동 지하층3호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-18 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 상가동 지하층1호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 생활편익시설 및 의료시설 지하 298.907㎡ 1층 259.213㎡ 2층 259.213㎡ 철근콘크리트조 56.64㎡
• 19-11-18 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 상가동 지하층2호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 생활편익시설 및 의료시설 지하 298.907㎡ 1층 259.213㎡ 2층 259.213㎡ 철근콘크리트조 18.72㎡
• 19-11-18 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 상가동 지하층3호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 생활편익시설 및 의료시설 지하 298.907㎡ 1층 259.213㎡ 2층 259.213㎡ 철근콘크리트조 24.845㎡

주변

학군

• 105m · 송운초등학교 · 초등학교
• 379m · 영산고등학교 · 고등학교
• 710m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 897m · 운송중학교 · 중학교
• 1077m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1097m · 반송중학교 · 중학교
• 1109m · 동부산대학교 (폐교)
• 1111m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1359m · 반송여자중학교 · 중학교

버스

• 183m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 198m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 243m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 246m · 삼한아파트 · 189, 189-1
• 263m · 반송도개공입구 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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