부산동부지원 2018타경7844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.14㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3915만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

달맞이길117번가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 164.14㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

117

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이길 관광안내소 서측 인근에 위치하는 대림 해운대빌라 (2층) 에이-2호로서 주위는 해운대달맞이 고개 후면도로변의 중.소규모 공동 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 및 아스팔트 싱글지붕 5층 건물 중(2층) 에이-2호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감, 일부타일 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)으로 이용중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로 인하여 관리인 탐문사항 및 집합건축물대장 건축물현 황도 내부구조를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 지하주차장, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지1,2는 2필 일단의 사다리형의 토지로서 완경사내 자체 지반 평 탄하게 조성하여 "공동주택"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 일단의 토지는 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도 로와 접하고 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018.2.21.) 기호2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018.2.21.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124, 에이-2호 (중동,대림해운대빌라) · 집합건물 · 다세대주택) 부산광역시 해운대구 달맞

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-29 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124, 에이-2호 (중동,대림해운대빌라) · 철근콘크리트조 스라브및 아스팔 트 싱글지붕 5층 공동주택 1층 398.12㎡ 2층 378.68㎡ 3층 378.68㎡ 4층 378.68㎡ 5층 378.68㎡ 지하 631.93㎡ 철근콘크리트조 164.14㎡

주변

학군

• 694m · 동백초등학교 · 초등학교
• 787m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1091m · 동백중학교 · 중학교
• 1145m · 신곡중학교 · 중학교
• 1274m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1378m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 해월정입구 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 99m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 250m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 292m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 353m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다