부산동부지원 2018타경8434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-09 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.30㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4824만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

청사포로

건물 · 대지권

건물

133.30㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

27

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌산초등학교 남동측 인근 주거지역내에 위치하는 경남선경아파트 107동 7층 701호(통칭: 50평형, 남동향)로서 본단지는 19개동, 1,358세대로 구성되어 있으며, 주변은 초고층아파트, 각종 근린생활시설 및 점포, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재 하여 도보로 약 10분정도 소요되어 제반교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 중 7층(1996.11.21)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감, 창 호 : 샷시 및 목재유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 열병합 지역난방에 의한 개별난방 설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 형상은 부정형으로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북측으로 로폭 약 10미터, 6미터 이상의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구, 택지개발 예정지구, 공동주택용지, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 청사포로 27, 107동 7층701호 (좌동,경남선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-18 · 부산광역시 해운대구 청사포로 27, 107동 7층701호 (좌동,경남선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 300.750㎡ 2층 297.950㎡ 3층 297.950㎡ 4층 297.950㎡ 5층 294.870㎡ 6층 294.870㎡ 7층 294.870㎡ 8층 294.870㎡ 9층 294.870㎡ 10층 294.870㎡ 11층 294.870㎡ 12층 294.870㎡ 13층 294.870㎡ 14층 294.870㎡ 15층 294.870㎡ 16층 294.870㎡ 17층 294.870㎡ 18층 294.870㎡ 19층 294.870㎡ 20층 294.870㎡ 21층 294.870㎡ 22층 294.870㎡ 23층 294.870㎡ 24층 294.870㎡ 지하 198.960㎡ 철근콘크리트조 133.295㎡

주변

학군

• 329m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 358m · 신곡중학교 · 중학교
• 430m · 동백초등학교 · 초등학교
• 527m · 해송초등학교 · 초등학교
• 528m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 동백중학교 · 중학교
• 1001m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1153m · 부흥중학교 · 중학교
• 1258m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1441m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 65m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 105m · SK뷰아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 151m · SK뷰아파트 · 해운대구2, 해운대구7
• 186m · 현우산호맨션 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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