부산동부지원 2018타경8670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-16 · 경매접수
2. 18-11-21 · 경매개시결정
3. 19-02-01 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9170만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

108.55㎡ (32.8평)

토지면적

54.50㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

656만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

재반로211번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 108.55㎡ (32.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반여동 211-87

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

문OO

채무자

김성준

소유자

김성준

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 3-4층 규모의 주택 및 주상용건물, 소규모 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 전면에는 차량접근 가능하나, 본건은 안쪽에 소재하여 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건이 소재한 토지전체(반여동 1291-602번지)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 의 토지로서 평가대상 부분은 별첨 "지적개황도"에 표시된바와 같이 안쪽부분이며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 소재한 토지전체(반여동 1291-602번지)는 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스 팔트 포장도로에 접하며, 평가대상 부분은 노폭 1m 내외의 출입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거 환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 구분소유적 공유관계 토지로서 김성준 지분(545/1,090) 의 위치는 건축물현황도 및 현황을 기준으로 확정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 3-4층 규모의 주택 및 주상용건물, 소규모 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 전면에는 차량접근 가능하나, 본건은 안쪽에 소재하여 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건이 소재한 토지전체(반여동 1291-602번지)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 의 토지로서 평가대상 부분은 별첨 "지적개황도"에 표시된바와 같이 안쪽부분이며 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 소재한 토지전체(반여동 1291-602번지)는 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스 팔트 포장도로에 접하며, 평가대상 부분은 노폭 1m 내외의 출입로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거 환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 구분소유적 공유관계 토지로서 김성준 지분(545/1,090) 의 위치는 건축물현황도 및 현황을 기준으로 확정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로211번길 16-87 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-602 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

엘OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

유OO

근저당권자

동OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

유OO

임차인

조OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 부산광역시 해운대구 재반로211번길 16-87 · 벽돌조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 단독주택(3가구) 1층 37.74㎡ 2층 40.02㎡ 3층 30.79㎡
• 19-08-22 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-602 · 대 109㎡ (공유자 김성준 지분 1090분의 545 전부)

주변

학군

• 184m · 새마을 청소년 공부방
• 411m · 반산초등학교 · 초등학교
• 463m · 재송중학교 · 중학교
• 503m · 반여초등학교 · 초등학교
• 578m · 무정초등학교 · 초등학교
• 587m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 604m · 반여중학교 · 중학교
• 726m · 반여고등학교 · 고등학교
• 750m · 인지초등학교 · 초등학교
• 830m · 인지중학교 · 중학교
• 854m · 재송여자중학교 · 중학교
• 932m · 신재초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 151m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 187m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 272m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3
• 297m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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