부산동부지원 2018타경8809-1 더#해운대아델리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-23 · 경매접수
2. 18-12-05 · 경매개시결정
3. 19-02-15 · 배당요구종기
4. 19-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4336만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.98㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

5433만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 138만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더#해운대아델리스 · 169.98㎡ (51.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

3-402

호

3층

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재‘해원초등학교’남동측 인근에 위치하며 부 근은 초고층 주상복합건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역"이 위치 하여 제반 교통사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상47층건 내 4층 102-402호로서, 외 벽 : 복합판넬, 대리석 및 화강석 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 페어글라스창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가): 업무시설(주거용 오피스텔로 탐문조사 됨.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 업부시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로 (계획도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위 험지구(2016.12.01)<자연재해대책법> 개발행위허가제한구역(제한용도: 업무시설중오피스 텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 4층102-402호 (우동,더샵해운대아델리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

오OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

울OOOOOOOO

근저당권자

진OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

(주)OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-31 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 4층102-402호 (우동,더샵해운대아델리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상47층 업무시설(오피스텔) 지하3층 11,324.93㎡ 지하2층 11,650.72㎡ 지하1층 10,952.74㎡ 1층 2,340.44㎡ 2층 5,976.53㎡ 3층 6,228.90㎡ 4층 1,932.30㎡ 5층 2,635.11㎡ 6층 2,635.11㎡ 7층 2,635.11㎡ 8층 2,635.11㎡ 9층 2,635.11㎡ 10층 2,635.11㎡ 11층 2,635.11㎡ 12층 2,635.11㎡ 13층 2,635.11㎡ 14층 2,635.11㎡ 15층 2,635.11㎡ 16층 2,635.11㎡ 17층 2,635.11㎡ 18층 2,635.11㎡ 19층 2,635.11㎡ 20층 2,635.11㎡ 21층 2,635.11㎡ 22층 2,635.11㎡ 23층 2,635.11㎡ 24층 2,635.11㎡ 25층 2,635.11㎡ 26층 2,635.11㎡ 27층 2,635.11㎡ 28층 2,635.11㎡ 29층 2,635.11㎡ 30층 2,635.11㎡ 31층 2,635.11㎡ 32층 2,635.11㎡ 33층 2,635.11㎡ 34층 2,635.11㎡ 35층 2,635.11㎡ 36층 2,635.11㎡ 37층 2,635.11㎡ 38층 2,635.11㎡ 39층 2,635.11㎡ 40층 2,635.11㎡ 41층 2,635.11㎡ 42층 2,635.11㎡ 43층 2,635.11㎡ 44층 2,635.11㎡ 45층 2,635.11㎡ 46층 2,444.33㎡ 47층 1,395.98㎡ 철근콘크리트구조 169.98㎡

주변

학군

• 511m · 해원초등학교 · 초등학교
• 947m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1168m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1276m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1298m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1379m · 해강중학교 · 중학교
• 1428m · 해강중학교 · 중학교
• 1446m · 해운대공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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