부산동부지원 2018타경8984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-29 · 경매접수
2. 18-11-30 · 경매개시결정
3. 19-02-14 · 배당요구종기
4. 19-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.31㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

6434만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 28.31㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 1476-1

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 좌동 도시철도 2호선 장산역 남측 인근에 소재하며 주변은 해운대신시가지내 주거 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량통행 가능하고 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층건내 18층으로 주요 마감은 외벽 : 페인팅 내벽 : 벽지 창호 : 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 화재관리설비, 열병합 지역난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

매우 완만한 경사지대의 가장형에 유사한 형태로 인접도로와 대체로 등고에 가까우며 평탄한 오피스텔 및 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 6미터 정도, 북동측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 2-4차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 중심상업용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 45, 18층비1820호 (좌동,해운대베르나움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

해OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-29 · 부산광역시 해운대구 양운로 45, 18층비1820호 (좌동,해운대베르나움) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설 및 근린생활시설 지하5층 344.4㎡ 지하4층 2482.044㎡ 지하3층 2549.597㎡ 지하2층 2581.565㎡ 지하1층 2686.946㎡ 1층 1060.916㎡ 2층 1734.119㎡ 3층 1747.692㎡ 4층 1729.551㎡ 5층 1747.692㎡ 6층 1729.551㎡ 7층 1747.692㎡ 8층 1628.744㎡ 9층 1601.225㎡ 10층 1641.901㎡ 11층 1605.619㎡ 12층 1612.524㎡ 13층 1601.859㎡ 14층 1503.384㎡ 15층 1568.723㎡ 16층 1630.447㎡ 17층 1649.056㎡ 18층 1630.665㎡ 19층 1603.614㎡ 20층 1625.619㎡ 21층 1585.473㎡ 22층 1612.524㎡ 23층 1263.82㎡ 철근콘크리트구조 28.3050㎡

주변

학군

• 316m · 동백중학교 · 중학교
• 390m · 해송초등학교 · 초등학교
• 466m · 신곡중학교 · 중학교
• 544m · 동백초등학교 · 초등학교
• 556m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 684m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 763m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 866m · 부흥중학교 · 중학교
• 886m · 신도초등학교 · 초등학교
• 931m · 신도중학교 · 중학교
• 943m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 963m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7
• 194m · 장산역 · 180(아침), 185, 200
• 211m · 장산역13번출구 · 115-1
• 234m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2
• 250m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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