부산동부지원 2018타경9192-1 투모로우 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-07 · 경매접수
2. 18-12-10 · 경매개시결정
3. 19-02-20 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7065만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.53㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 투모로우 오피스텔 · 31.53㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 1475-2

호

6층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부산도시철도 2호선 장산역" 남서측 인근에 위치하는 투모로우오피스텔 제 20층 제 2035호로서, 부근은 대규모 공동주택, 중소규모의 공동주택 및 업무시설, 점포 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 내 제 20층 제 2035호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 여타 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지된 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상[폐문·부재]임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도, 건축 물현황도면)와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 53, 20층2035호 (좌동,투모로우오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-19 · 부산광역시 해운대구 양운로 53, 20층2035호 (좌동,투모로우오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지6층 455.349㎡ 지5층 1565.658㎡ 지4층 1640.658㎡ 지3층 1640.658㎡ 지2층 1640.936㎡ 지1층 1748.421㎡ 1층 646.13㎡ 2층 1017.311㎡ 3층 1046.332㎡ 4층 1046.332㎡ 5층 1046.332㎡ 6층 1046.332㎡ 7층 1046.332㎡ 8층 1046.332㎡ 9층 1046.332㎡ 10층 1046.332㎡ 11층 1046.332㎡ 12층 1046.332㎡ 13층 1046.332㎡ 14층 1046.332㎡ 15층 1046.332㎡ 16층 1046.332㎡ 17층 1149.932㎡ 18층 1149.465㎡ 19층 463.819㎡ 20층 1149.465㎡ 21층 463.819㎡ 22층 1152.465㎡ 23층 463.819㎡ 철근콘크리트구조 31.534㎡

주변

학군

• 336m · 동백중학교 · 중학교
• 468m · 해송초등학교 · 초등학교
• 502m · 신곡중학교 · 중학교
• 559m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 동백초등학교 · 초등학교
• 710m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 715m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 809m · 부흥중학교 · 중학교
• 835m · 신도초등학교 · 초등학교
• 872m · 신도중학교 · 중학교
• 883m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 891m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 장산역 · 180(아침), 185, 200
• 118m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7
• 132m · 장산역13번출구 · 115-1
• 172m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38
• 186m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다