부산동부지원 2018타경9543-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-18 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.07㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

6360만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1453만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 158.07㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 197

호

43층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 우동 부산도시철도 2호선 동백역 남동측 인근에 소재하며 주변은 해운대 해수욕장 인근으로 관광휴양지대이며, 공동주택, 오피스텔, 호텔, 콘도미니움,상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 버스정류소, 도시철도 2호선 동백역이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상43층건내 12층으로 주요마감은 외벽 및 창호 : 강화유리,석재 내부 : 벽지 등 인테리어 ( 폐문 및 거부로 내부확인을 못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재관리설비, 승강기, 로비폰, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대에 조성된 부정형의 아파트,오피스텔,상가 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 왕복7차로, 북 및 동측 왕복2차로의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>, 문화재보호구역기타(2018.4.19.(2구역))<문화재보호법>, 문화재보호구역기타(2018.4.19.(3구역))<문화재보호법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 197, 102동 12층1201호 (우동,해운대경동제이드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

광O OOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

중OOOO

채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 197, 102동 12층1201호 (우동,해운대경동제이드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 1층 345.4264 ㎡ 2층 152.755㎡ 3층 151.9812㎡ 4층 85.9025㎡ 5층 220.694㎡ 6층 220.694㎡ 7층 220.694㎡ 8층 220.694㎡ 9층 220.694㎡ 10층 220.694㎡ 11층 220.694㎡ 12층 220.694㎡ 13층 220.694㎡ 14층 220.694㎡ 15층 220.694㎡ 16층 220.694㎡ 17층 421.0538㎡ 18층 421.0538㎡ 19층 417.7412㎡ 20층 417.7412㎡ 21층 431.3856㎡ 22층 211.0545㎡ 23층 372.002㎡ 24층 372.002㎡ 25층 372.002㎡ 26층 372.002㎡ 27층 372.002㎡ 28층 372.002㎡ 29층 372.002㎡ 30층 372.002㎡ 31층 372.002㎡ 32층 372.002㎡ 33층 372.002㎡ 34층 372.002㎡ 35층 372.002㎡ 36층 372.002㎡ 37층 372.002㎡ 38층 372.002㎡ 39층 372.002㎡ 40층 372.002㎡ 41층 372.002㎡ 42층 372.002㎡ 43층 271.0893㎡ 지1층 2445.0663㎡ 지5층 142.625㎡ 지6층 108.5016㎡ 철근콘크리트구조 158.0682㎡

주변

학군

• 682m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 822m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1077m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1093m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1120m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1123m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1197m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1248m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1310m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1328m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1371m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1373m · 해운대관광고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 96m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 245m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 255m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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