부산동부지원 2018타경9567-1 센텀롯데캐슬아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.80㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀롯데캐슬아파트 · 101.80㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

133

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "인지중학교" 북서측 인근에 위치하는 장산1차롯데낙천대아파트 제113동 4층 403호로서, 부근은 대규모 공동주택, 중소규모의 공동주택 및 상점 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 철근콘크리트지붕 20층건내 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 내벽 : 폐문. 부재 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 승강기 설비, 공동현관관리기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 완경사지내 자체지반 대체로 등고평탄한 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문. 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 133, 113동 4층403호 (반여동,장산1차롯데낙천대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-01 · 부산광역시 해운대구 반여로 133, 113동 4층403호 (반여동,장산1차롯데낙천대아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 591.6429㎡ 2층 579.4029㎡ 3층 579.4029㎡ 4층 571.0029㎡ 5층 571.0029㎡ 6층 571.0029㎡ 7층 571.0029㎡ 8층 571.0029㎡ 9층 571.0029㎡ 10층 571.0029㎡ 11층 571.0029㎡ 12층 571.0029㎡ 13층 571.0029㎡ 14층 571.0029㎡ 15층 571.0029㎡ 16층 571.0029㎡ 17층 571.0029㎡ 18층 571.0029㎡ 19층 571.0029㎡ 20층 571.0029㎡ 철근콘크리트구조 101.7996㎡

주변

학군

• 229m · 인지중학교 · 중학교
• 285m · 인지중학교 · 중학교
• 294m · 인지초등학교 · 초등학교
• 388m · 반여고등학교 · 고등학교
• 513m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 536m · 장산초등학교 · 초등학교
• 661m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 699m · 무정초등학교 · 초등학교
• 751m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 753m · 장산중학교 · 중학교
• 824m · 반석초등학교 · 초등학교
• 828m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 센텀롯데캐슬아파트 · 동래구6-1
• 65m · 센텀롯데캐슬아파트 · 동래구6-1
• 176m · 인지초등학교 · 동래구6-1
• 197m · 삼어교입구.선수촌아파트 · 107, 155, 43, 5-1
• 202m · 반여동탑마트 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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