부산동부지원 2018타경9581-1 더샵 센텀파크 1차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4464만 (최저가의 10%)

청구금액

8600만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더샵 센텀파크 1차 아파트 · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 145

호

41층

당사자

채권자

주OOO OOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀중학교" 북서측인근에 위치하며 주위는 대규모고층아파트 및 관련 근린상가 등이 밀집한 주거지대로서 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 동해남부선 센텀역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 41층건물내 제4층 제402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 치장석돌붙임 등 내벽: 비닐벽지 및 인테리어마감 등 창호: 하이샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 유사사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 ,지구단위계획구역, 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 일반산업단지, 지원시설구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:본건의 물리적 층수는 4층이나 아파트기준 1층에 해당됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 105동 4층402호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-07 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 105동 4층402호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 41층 아파트 4층 512.0082㎡ 5층 491.2074㎡ 6층 588.4860㎡ 7층 588.4860㎡ 8층 588.4860㎡ 9층 588.4860㎡ 10층 588.4860㎡ 11층 588.4860㎡ 12층 588.4860㎡ 13층 588.4860㎡ 14층 588.4860㎡ 15층 588.4860㎡ 16층 588.4860㎡ 17층 588.4860㎡ 18층 588.4860㎡ 19층 588.4860㎡ 20층 588.4860㎡ 21층 588.4860㎡ 22층 588.4860㎡ 23층 588.4860㎡ 24층 588.4860㎡ 25층 588.4860㎡ 26층 588.4860㎡ 27층 588.4860㎡ 28층 588.4860㎡ 29층 588.4860㎡ 30층 588.4860㎡ 31층 357.1094㎡ 32층 357.1094㎡ 33층 357.1094㎡ 34층 357.1094㎡ 35층 357.1094㎡ 36층 357.1094㎡ 37층 357.1094㎡ 38층 357.1094㎡ 39층 357.1094㎡ 40층 357.1094㎡ 41층 357.1094㎡ 철근콘크리트 구조 84.6528㎡

주변

학군

• 160m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 547m · 센텀중학교 · 중학교
• 581m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 807m · 망미초등학교 · 초등학교
• 810m · 망미초등학교 · 초등학교
• 898m · 재송초등학교 · 초등학교
• 925m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1013m · 토현중학교 · 중학교
• 1154m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1361m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1400m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 센텀파크 · 1002, 181
• 97m · 센텀파크 · 1002, 115, 181, 307
• 105m · 센텀초등학교 · 1002, 181, 해운대구3, 해운대구3-2
• 108m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 117m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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