부산동부지원 2018타경9659-1 해운대 중동 두산위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-20 · 경매접수
2. 18-12-21 · 경매개시결정
3. 19-03-06 · 배당요구종기
4. 19-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

112.51㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

4952만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대 중동 두산위브 · 112.51㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

349-25

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대 중동두산위브 101동 15층 1502호이며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 마트, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철2호선 중동역 및 시내버스 정류장이 소재하여 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층 건물내 15층 1502호로서 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인트 마감. 창호 : 샷시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동 현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접함), 중로3류( 폭 12M-15M)(중로3류159) (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 349-25, 101동 15층1502호 (중동,해운대중동두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

강OO

소유자

하OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-31 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 349-25, 101동 15층1502호 (중동,해운대중동두산위브) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층 아파트 1층 84.1425㎡ 2층 84.1425㎡ 3층 571.2598㎡ 4층 571.2598㎡ 5층 571.2598㎡ 6층 571.2598㎡ 7층 571.2598㎡ 8층 571.2598㎡ 9층 571.2598㎡ 10층 571.2598㎡ 11층 571.2598㎡ 12층 571.2598㎡ 13층 571.2598㎡ 14층 571.2598㎡ 15층 571.2598㎡ 16층 571.2598㎡ 17층 571.2598㎡ 18층 571.2598㎡ 19층 571.2598㎡ 20층 571.2598㎡ 21층 571.2598㎡ 22층 571.2598㎡ 23층 571.2598㎡ 24층 571.2598㎡ 25층 571.2598㎡ 26층 571.2598㎡ 27층 157.2674㎡ 28층 157.2674㎡ 29층 157.2674㎡ 30층 157.2674㎡ 31층 157.2674㎡ 32층 157.2674㎡ 철근콘크리트구조 112.5054㎡ (공유자 강순임 지분 2분의 1 전부 및 공유자 하원숙 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 114m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 524m · 신도초등학교 · 초등학교
• 631m · 동백중학교 · 중학교
• 658m · 신도중학교 · 중학교
• 784m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1087m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1104m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1104m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1157m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1197m · 양운중학교 · 중학교
• 1233m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1247m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 중동역 · 31
• 201m · 중동역 · 31
• 261m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 278m · 이마트.중동역 · 1001, 38
• 292m · 해운대구청 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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