부산동부지원 2018타경100408-1 롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-01-22 · 경매개시결정
3. 18-04-04 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.15㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2623만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대로483번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 롯데아파트 · 159.15㎡ (48.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

483

호

15층

당사자

채권자

강OO 외 7

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해림초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지및 근린생활시설, 단독주택, 임야지대등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근거리에 시내버스정류장및 지하철 2호선 동백역이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 13층 1303호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 택지로 조성하여 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임. 2-자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 3-제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 4-제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜원초교는11.10.6변경) <교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 5-제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 6-제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 8동 13층1303호 (우동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번가길 39, 101동 6층703호 (우동,해운대엔스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

승계인

강OO

승계인

김OO

승계인

주OOO OOOOO

압류권자

에OOOOOOOO OOOO

압류권자

에스앤지코퍼레이션 주식회사

채권자

강OO

채권자

강OO(OOO OOO)

채권자

강OOO OOO OOO

채권자

강OOO OOO OOOO OOOOO

채권자

강○○

채권자

김OO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOOO(OOO OOO)

채권자

채OO OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 8동 13층1303호 (우동,롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 699.24㎡ 2층 688.44㎡ 3층 688.44㎡ 4층 688.44㎡ 5층 688.44㎡ 6층 688.44㎡ 7층 688.44㎡ 8층 688.44㎡ 9층 688.44㎡ 10층 688.44㎡ 11층 688.44㎡ 12층 688.44㎡ 13층 688.44㎡ 14층 688.44㎡ 15층 688.44㎡ 지층 688.5㎡ 철근콘크리트조 159.15㎡

주변

학군

• 283m · 해림초등학교 · 초등학교
• 325m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 397m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 470m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 496m · 해강초등학교 · 초등학교
• 588m · 해원초등학교 · 초등학교
• 708m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 832m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 907m · 해강고등학교 · 고등학교
• 960m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 해강중학교 · 중학교
• 1063m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 188m · 부산문화여고 · 38
• 189m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 191m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 222m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 479m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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