부산동부지원 2018타경100415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-17 · 배당요구종기
4. 19-02-07 · 5차 매각기일 · 최저가 9224만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

245.10㎡ (74.1평)

토지면적

180.80㎡ (54.7평)

제시외면적

없음

보증금

922만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 823만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

건물 · 대지권

건물

245.10㎡ (74.1평) · 다세대주택

대지권

재송동 1166-13

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 동측 근거리 주거지역내에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 <br />주거용건부지(단독주택용지)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약 2미터의 포장된 경사 골목길에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"뒷면 건물평가요항표"와 같이 소재하나, 부합물 및 종물로서 기호1 토지의 사용, <br /> 수익, 처분에는 영향을 미치지 않는 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.<br /><br />2)기 타: 김기호 지분<1/2> 및 김지영 지분<1/2> 전부가 매각대상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)기호2 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층(신축/사용승인일자: 1991.08.16)<br /> 으로서 <br /> 외 벽: 적벽돌 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감,<br /> 내 벽: 몰탈마감 및 벽지마감,<br /> 바 닥: 장판지마감,<br /> 창 호: 목재 및 샷시 유리창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1)기호2,1층: 현칭 201호<주택> 외<br /> 2충: 현칭 301호<주택> 외 <br /> 지하: 현칭 101호<주택>으로 각각 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 건물: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)뒷면 "건물개황도"와 같이 기호ㄱ,블록조 슬래브지붕 단층<창고 및 계단> 면적 약 3㎡<br /> 기호ㄴ, 블록조 스레이트지붕 단층<다용도실> 면적 약 6㎡가 기호1 토지 지상에 각각<br /> 소재하나, 구조, 면적 및 용도상으로 보아서 기호1 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을<br /> 미치지 않는 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 공부상 용도가 "주택 및 근린생활시설" 이나 실제는 주택입니다

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 기호2 건물 중 2층<현칭 301호>을 제외한 1층 및 지하부분<현칭 201호 외 <br /> 및 101호>은 전부 임대중이나, 임대내역은 이해관계인 부재 및 응답기피로<br /> 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. <br /> <br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 1166-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로184번길 48-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

이O

임차인

이○

임차인

진OO

임차인

진○○

임차인

최O

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

최○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-07 · 부산광역시 해운대구 재송동 1166-13 · 대 180.8㎡ (공유자 김기호 지분 2분의 1 전부 및 공유자 김지영 지분 2분의 1 전부)
• 19-02-07 · 부산광역시 해운대구 재반로184번길 48-4 · 조표15068내 조표제15068호 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택및 근린생활시설 1층 102.27㎡ 2층 95.10㎡ 지하 47.73㎡ (공유자 김기호 지분 2분의 1 전부 및 공유자 김지영 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 317m · 반산초등학교 · 초등학교
• 421m · 재송중학교 · 중학교
• 479m · 새마을 청소년 공부방
• 482m · 재송여자중학교 · 중학교
• 613m · 반여초등학교 · 초등학교
• 751m · 반여중학교 · 중학교
• 949m · 신재초등학교 · 초등학교
• 951m · 무정초등학교 · 초등학교
• 974m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1031m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 1196m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인지초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 150m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 206m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 230m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
• 276m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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