부산동부지원 2018타경100477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 4560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.62㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1456만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

154.62㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOOOO 외 2

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운구 우동 소재" 해원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해운대아이<br />파크 주동3동 33층 3303호로서, 주위는 신흥주상복합지대로서 다수의 고층건물과, 대형복<br />합건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 위치하여<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 46층 건물중 33층 3303호로서<br /> 외벽 : 강화유리 및 알미늄복합판넬 마감,<br /> 창호 : 강화유리창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보및 탐지시설, 스프링쿨러설비<br />등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 고층 아파트 및 상업용건물 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며 3면으로 약 25미터 내외폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한사항은 건축과에 별도문의), 도로(계획<br />도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대<br />보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해원초교)<<br />교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, 지역특화<br />발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제 특례법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한<br />용도:업무시설중 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동 3동 33층 3303호 (우동, 해운대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2017제5차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

중OOOOO

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

정OO

소유자

정○○

승계인

아OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

중소기업은행

채무자

주OOOOO

채무자

주식회사덱코

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-16 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동 3동 33층 3303호 (우동, 해운대아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상46층 아파트 지6층 3758.527㎡지5층 6179.616㎡ 지4층 7642.053㎡지3층 7599.206㎡ 지2층 7173.09㎡지1층 6963.269㎡ 1층 1715.346㎡2층 1886.476㎡ 3층 1722.62㎡4층 1722.62㎡ 5층 1722.62㎡6층 1722.62㎡ 7층 1722.62㎡8층 1722.62㎡ 9층 1722.62㎡10층 1722.62㎡ 11층 1722.62㎡12층 1722.62㎡ 13층 1722.62㎡14층 1722.62㎡ 15층 1722.62㎡16층 1722.62㎡ 17층 1722.62㎡18층 1722.62㎡ 19층 1722.62㎡20층 1722.62㎡ 21층 1722.62㎡22층 1722.62㎡ 23층 1722.62㎡24층 1722.62㎡ 25층 1722.62㎡26층 1722.62㎡ 27층 1722.62㎡28층 1722.62㎡ 29층 1722.62㎡30층 965.473㎡ 31층 1645.143㎡32층 1645.143㎡ 33층 1645.143㎡34층 1645.143㎡ 35층 1717.753㎡36층 1715.882㎡ 37층 1714.376㎡38층 1705.92㎡ 39층 1694.158㎡40층 1679.307㎡ 41층 1661.632㎡42층 1655.421㎡ 43층 1632.996㎡44층 1608.824㎡ 45층 1583.8㎡46층 1555.412㎡ 철근콘크리트구조 154.622㎡

주변

학군

• 281m · 해원초등학교 · 초등학교
• 675m · 해강초등학교 · 초등학교
• 953m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1069m · 해강중학교 · 중학교
• 1071m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1071m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1075m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 해강중학교 · 중학교
• 1243m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1363m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 432m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 472m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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