부산동부지원 2018타경100781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-14 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2651만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

145

호

43층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 서측 인근에 위치하는 더?氷？텀파크1차아파트로서, 주변은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설 및 각종 학교 등이<br />소재하며, 주거환경 및 제반입지 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 버스정류장 및 동해선 "센텀역"이 인근에 위치하는바 제반<br />교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 43층 건물내 9층 902호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 창호 :시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 무인공동현관설비, 승강기설비, 도시가스<br />에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(<br />2013-07-29)(센텀2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원, 초등학교)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관<br />한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기타사항 : 주거용 아파트 4층 401호, 402호가 지상1층에 위치하고 있으며, 본건 9층<br /> 902호는 6층에 있으니 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 109동 9층902호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사노당건설

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

경주세무서

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금정세무서

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOOOO)

채권자

유제니우스제일차유동화전문 유한회사(양도 전: 주식회사 페퍼저축은행)

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 109동 9층902호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 43층 아파트 4층 784.3598㎡ 5층 751.0382㎡ 6층 945.5954㎡ 7층 945.5954㎡ 8층 945.5954㎡ 9층 945.5954㎡ 10층 945.5954㎡ 11층 945.5954㎡ 12층 945.5954㎡ 13층 945.5954㎡ 14층 945.5954㎡ 15층 945.5954㎡ 16층 945.5954㎡ 17층 945.5954㎡ 18층 945.5954㎡ 19층 945.5954㎡ 20층 945.5954㎡ 21층 945.5954㎡ 22층 945.5954㎡ 23층 945.5954㎡ 24층 945.5954㎡ 25층 945.5954㎡ 26층 945.5954㎡ 27층 945.5954㎡ 28층 945.5954㎡ 29층 945.5954㎡ 30층 945.5954㎡ 31층 714.2188㎡ 32층 714.2188㎡ 33층 714.2188㎡ 34층 616.9402㎡ 35층 616.9402㎡ 36층 616.9402㎡ 37층 616.9402㎡ 38층 616.9402㎡ 39층 616.9402㎡ 40층 357.1094㎡ 41층 357.1094㎡ 42층 357.1094㎡ 43층 357.1094㎡ 철근콘크리트 구조 84.6528㎡

주변

학군

• 160m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 547m · 센텀중학교 · 중학교
• 581m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 807m · 망미초등학교 · 초등학교
• 810m · 망미초등학교 · 초등학교
• 898m · 재송초등학교 · 초등학교
• 925m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1013m · 토현중학교 · 중학교
• 1154m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1361m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1400m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 센텀파크 · 1002, 181
• 97m · 센텀파크 · 1002, 115, 181, 307
• 105m · 센텀초등학교 · 1002, 181, 해운대구3, 해운대구3-2
• 108m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 117m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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