부산동부지원 2018타경101517-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-09 · 경매접수
2. 18-04-10 · 경매개시결정
3. 18-06-21 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3136만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 68-12

호

25층

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사 외 1

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운구반여동 소재"무정초등학교" 남측 인근에 위치하는 <br />센텀롯데캐슬2차204동 19층1902호로서,주위는 아파트단지및 임야지대 소규모점포<br />등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이<br /> 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물내 19층 1902호<br /> 외벽 : 몰탈위페인트등<br /> 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보및 탐지시설,공동현관기<br />등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남서하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로 고층 아파트 부지로 이용중임.<br />사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은 건축과에 별도확인), <br />도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역(무정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>.<br /><추가기재>공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 68-12, 204동 19층1902호 (반여동,센텀롯데캐슬2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

마OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

제이티캐피탈주식회사

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OO OO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

삼성생명보험 주식회사

채권자

주OOO OOOOOOO(OO OO OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 부산광역시 해운대구 반여로 68-12, 204동 19층1902호 (반여동,센텀롯데캐슬2차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 430.0852㎡ 2층 430.0852㎡ 3층 430.0852㎡ 4층 430.0852㎡ 5층 430.0852㎡ 6층 430.0852㎡ 7층 430.0852㎡ 8층 430.0852㎡ 9층 430.0852㎡ 10층 430.0852㎡ 11층 430.0852㎡ 12층 430.0852㎡ 13층 430.0852㎡ 14층 430.0852㎡ 15층 430.0852㎡ 16층 430.0852㎡ 17층 430.0852㎡ 18층 430.0852㎡ 19층 430.0852㎡ 20층 430.0852㎡ 21층 430.0852㎡ 22층 430.0852㎡ 23층 430.0852㎡ 24층 430.0852㎡ 25층 430.0852㎡ 지하1층 169.1882㎡ 철근콘크리트구조 84.9700㎡

주변

학군

• 181m · 무정초등학교 · 초등학교
• 502m · 재송중학교 · 중학교
• 543m · 장산초등학교 · 초등학교
• 563m · 신재초등학교 · 초등학교
• 570m · 반산초등학교 · 초등학교
• 666m · 장산중학교 · 중학교
• 706m · 인지초등학교 · 초등학교
• 740m · 새마을 청소년 공부방
• 785m · 반여고등학교 · 고등학교
• 834m · 인지중학교 · 중학교
• 845m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 872m · 송수초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 센텀롯데캐슬2차아파트 · 동래구6-1
• 186m · 무정삼거리 · 금정구6
• 205m · 무정초등학교 · 115, 36
• 235m · 무정초등학교 · 금정구6, 동래구6-1
• 239m · 무정삼거리 · 115, 36, 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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