부산동부지원 2018타경101852-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-08 · 경매접수
2. 18-05-09 · 경매개시결정
3. 18-07-20 · 배당요구종기
4. 19-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4232만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5320만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

495

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

황 O O 외 1

소유자

안OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해림초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대<br />반도보라빌 제105동 제21층 제2102호(집합건축물대장등본상 140.2937㎡)로서, 부근은<br />부근은 대규모 아파트단지, 학교시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 도시철도 2호선 "동백역" 및 시내버스정류장<br />등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 건물 내 제105동 제21층 제2102호<br />로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 아파트(폐문ㆍ부재) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비<br />등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지내 부정형의 토지로서, 인접 토지와 대체로 등고평탄한 공동주택<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 등이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상.<br />2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문ㆍ부재로 인하여 내부확인이 곤<br /> 란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장등본상 용도)와 외<br /> 부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 495, 105동 21층2102호 (우동,해운대반도보라빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

소유자

안OO

소유자

안○○

소유자

이OO

소유자

이○○

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 아이비케이저축은행

채무자

황 O O

채무자

황 진 욱

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-29 · 부산광역시 해운대구 해운대로 495, 105동 21층2102호 (우동,해운대반도보라빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 424.2622㎡ 2층 419.5022㎡ 3층 419.5022㎡ 4층 419.5022㎡ 5층 419.5022㎡ 6층 419.5022㎡ 7층 419.5022㎡ 8층 419.5022㎡ 9층 419.5022㎡ 10층 419.5022㎡ 11층 419.5022㎡ 12층 419.5022㎡ 13층 419.5022㎡ 14층 419.5022㎡ 15층 419.5022㎡ 16층 419.5022㎡ 17층 419.5022㎡ 18층 419.5022㎡ 19층 419.5022㎡ 20층 419.5022㎡ 21층 419.5022㎡ 22층 419.5022㎡ 23층 419.5022㎡ 24층 419.5022㎡ 25층 419.5022㎡ 지하1층 422.8396㎡ 철근콘크리트구조 84.9073㎡

주변

학군

• 379m · 해림초등학교 · 초등학교
• 439m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 502m · 해원초등학교 · 초등학교
• 503m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 해강초등학교 · 초등학교
• 589m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 705m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 889m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 956m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1036m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1064m · 해강중학교 · 중학교
• 1103m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 71m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 211m · 부산문화여고 · 38
• 236m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 265m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 362m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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