부산동부지원 2018타경102268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-23 · 경매접수
2. 18-05-24 · 경매개시결정
3. 18-08-06 · 배당요구종기
4. 19-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.08㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

7064만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9968만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

달맞이길65번길

건물 · 대지권

건물

163.08㎡ (49.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

65-12

호

17층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 “미포오거리” 남동측 인근에 위치하는 달맞이경동메르빌 102동 14층 1603호로서, 본 아파트단지는 4개동 315세대로 구성되어있으며, 주변은 달맞이길 노변을 따라 고층 아파트단지, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층 건물(사용승인일:2002.10.26.) 내 14층 1603호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 경사지내 택지조성한 2필지 일단의 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 5미터 도로에 각각 접하며, 아파트단지내 출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①1515-2: 제3종일반주거지역, 일반미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역, 도로(최초74.10.22(부고630호))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.), <추가기재>특별계획구역임.<br />②1514-3: 제3종일반주거지역, 일반미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.), <추가기재>특별계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 102동 14층1603호 (중동,달맞이경동메르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

중OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

승계인

제OOOOOOO OOOO

임차인

채OO

임차인

채○○

저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 세종상호저축은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-05 · 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 102동 14층1603호 (중동,달맞이경동메르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층 아파트 1층 774.289㎡ 2층 774.289㎡ 3층 774.289㎡ 4층 774.289㎡ 5층 774.289㎡ 6층 774.289㎡ 7층 774.289㎡ 8층 774.289㎡ 9층 774.289㎡ 10층 774.289㎡ 11층 774.289㎡ 12층 774.289㎡ 13층 774.289㎡ 14층 774.289㎡ 15층 774.289㎡ 16층 774.289㎡ 17층 747.520㎡ 철근콘크리트조 163.079㎡

주변

학군

• 578m · 동백중학교 · 중학교
• 721m · 해송초등학교 · 초등학교
• 789m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 794m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1106m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1137m · 신곡중학교 · 중학교
• 1227m · 신도중학교 · 중학교
• 1322m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1331m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1351m · 좌산초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 140m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 234m · 중동119안전센터 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 282m · 중동우체국 · 해운대구7
• 321m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다