부산동부지원 2018타경102329-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-29 · 경매접수
2. 18-05-30 · 경매개시결정
3. 18-08-10 · 배당요구종기
4. 19-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6640만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.92㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7900만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대로781번길

건물 · 대지권

건물

25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

781

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가,나)는 부산광역시 해운대구 좌동 소재, 부산지하철2호선 장산역 서측 인근에 위치하는 신화하니엘타워 내<br />단위호들로서, 부근은 상가지대로 주상복합상가, 병의원, 음식점, 세차장, 사무실 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 인근에 전철역 및 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 19층건 내 11층 1115호 및 1116호로서,<br /> 외벽 : 화강석판재 붙임 및 몰탈위페인트<br /> 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 새시단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거형 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 지반 평탄한 다각형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 지하주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1115호 (좌동,신화하니엘타워) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1116호 (좌동,신화하니엘타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사에이스유나이티드

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주식회사 이에스아웃

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 에이스유나이티드

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-21 · 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1116호 (좌동,신화하니엘타워) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소,일반음식점) 지하5층 1011.9858㎡ 지하4층 265.9525㎡ 지하3층 1105.9494㎡ 지하2층 1117.7848㎡ 지하1층 916.9998㎡ 1층 688.91㎡ 2층 789.3164㎡ 3층 789.3164㎡ 4층 789.3164㎡ 5층 789.3164㎡ 6층 789.3164㎡ 7층 789.3164㎡ 8층 789.3164㎡ 9층 727.5804㎡ 10층 727.5804㎡ 11층 727.5804㎡ 12층 698.1844㎡ 13층 698.1844㎡ 14층 665.7689㎡ 15층 504.2204㎡ 16층 504.2204㎡ 17층 504.2204㎡ 18층 504.2204㎡ 19층 504.2204㎡ 철근콘크리트구조 25.9180㎡

주변

학군

• 430m · 동백중학교 · 중학교
• 653m · 신도초등학교 · 초등학교
• 665m · 신도중학교 · 중학교
• 673m · 신도고등학교 · 고등학교
• 676m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 688m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 697m · 신곡중학교 · 중학교
• 707m · 해송초등학교 · 초등학교
• 714m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 728m · 부흥중학교 · 중학교
• 778m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 861m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38
• 109m · 해운대문화회관 · 139, 180(아침), 185
• 120m · 장산역13번출구 · 115-1
• 132m · 장산역.해운대문화회관 · 1001, 139, 180(아침), 185, 38
• 147m · 장산역 · 180(아침), 185, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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