부산동부지원 2018타경103971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-09 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

301.50㎡ (91.2평)

제시외면적

없음

보증금

6040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

달맞이길117번가길

건물 · 대지권

건물

301.50㎡ (91.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

117

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 달맞이언덕 내 ‘해월정달맞이길 공영주차<br>장’서측 인근에 위치하는 대림썬라이즈빌라 3층 301호로서, 부근은 유사한 규모의 공동<br>주택[저층형 아파트 및 다세대주택]이 밀집한 경사지대 내 기존 주택지대임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은<br>보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 5층 건물 내 3층 개별호로서,<br>[사용승인일: 1991.01.24]<br><br>·외 벽: 치장타일 붙이기.<br>·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br>·창 호: 샷시 및 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트[빌라형 아파트]이며 폐문되어 내부는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스 인입설비, 난방설비 및 무인공동현관기 등이 설치되<br>어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향하는 경사지대 내 3필지를 일단으로 한 사다리형의 토지로서, 지반을 평탄하게 <br>조성하여 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 남측으로 폭 약 10미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장<br>도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(미관지구 내 건축선 지정), 지구단위계획<br>구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(서광자연<br>유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br>·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 97, 3층301호 (중동,대림썬라이즈빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

근저당권자

승OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

정OO

채무자

천OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-14 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 97, 3층301호 (중동,대림썬라이즈빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 490.14㎡ 2층 497.19㎡ 3층 497.19㎡ 4층 497.19㎡ 5층 497.19㎡ 지하 561.405㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차 장,관리실 및 근린생활시설 68.655㎡ 철근콘크리트조 232.845㎡

주변

학군

• 691m · 동백초등학교 · 초등학교
• 759m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1006m · 동백중학교 · 중학교
• 1147m · 신곡중학교 · 중학교
• 1295m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1378m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1430m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 해월정입구 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 156m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 291m · 일신하일라빌라.경동메르빌골드 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 309m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 357m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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