부산동부지원 2018타경104387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-14 · 경매접수
2. 18-10-02 · 경매개시결정
3. 18-12-14 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1526만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

좌동순환로311번길

건물 · 대지권

건물

59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

311

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡중학교" 동측 인근에 위치하는 영남아파트 <br>제106동 제1층 제102호로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종근린생활시설 등<br>으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "장산역"<br>이 소재하는등 전반적인 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 25층건 106동 건물 내 1층 102호로서<br>외벽 : 몰탈위 페인팅<br>내벽 : 벽지 등 마감<br>창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 소화전설비, <br>지역난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 보통이며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br>관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호<br>구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(좌산초등)<교육환경 보호에 관한<br>법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br>2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8, 106동 1층102호 (좌동,영남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-18 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8, 106동 1층102호 (좌동,영남아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 25층 지층 291.78㎡ 1층 297.94㎡ 2층 297.94㎡ 3층 294.58㎡ 4층 291.78㎡ 5층 291.78㎡ 6층 291.78㎡ 7층 291.78㎡ 8층 291.78㎡ 9층 291.78㎡ 10층 291.78㎡ 11층 291.78㎡ 12층 291.78㎡ 13층 291.78㎡ 14층 291.78㎡ 15층 291.78㎡ 16층 291.78㎡ 17층 291.78㎡ 18층 291.78㎡ 19층 291.78㎡ 20층 291.78㎡ 21층 291.78㎡ 22층 291.78㎡ 23층 291.78㎡ 24층 291.78㎡ 25층 291.78㎡ 부속건물 부속1동 지하1층 철근콘크리트조 탁아소 76.80㎡ 지상1층 철근콘크리트조 탁아소 104.40㎡ 지상2층 철근콘크리트조 노인정 102.00㎡ 부속2동 지상1층 철근콘크리트조 관리실 69.60㎡ 지상2층 철근콘크리트조 주민집회실 77.40㎡ 부속3동 지상1층 조적조 경비실 6.90㎡ 지상1층 조적조 경비실 6.90㎡ 지상1층 조적조 경비실 6.90㎡ 지상1층 조적조 경비실 6.90㎡ 지상1층 조적조 경비실 6.90㎡ 부속4동 지상1층 철근콘크리트조 공중변소14.70㎡ 부속5동 지하1층 철근콘크리트조 주차장 6670.53㎡ 부속6동 지하1층 철근콘크리트조 전기실,기계실 591.55㎡ 철근콘크리트조 59.585㎡

주변

학군

• 77m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 184m · 신곡중학교 · 중학교
• 269m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 542m · 동백초등학교 · 초등학교
• 565m · 해송초등학교 · 초등학교
• 738m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 890m · 부흥중학교 · 중학교
• 936m · 동백중학교 · 중학교
• 996m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1191m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1384m · 상당중학교 · 중학교
• 1462m · 상당초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 영남아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 128m · 영남아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39
• 147m · SK뷰아파트 · 해운대구2, 해운대구7
• 192m · SK뷰아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 237m · 대우아파트 · 100, 141, 141(심야), 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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