부산동부지원 2018타경104417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-17 · 경매접수
2. 18-09-28 · 경매개시결정
3. 18-12-11 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5337만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.65㎡ (5.0평)

토지면적

52.95㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2533만 (최저가의 10%)

청구금액

1211만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

16.65㎡ (5.0평) · 스라브 · 단독주택

대지권

송정동 28-7

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김명달

소유자

김명달

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로 주로 본건과 유사한 단독주택(민박으로 이용되는 곳이 많음) 및 도로변의 숙박시설, 점포 등이 혼재하여 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 불가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 2-3미터의 시멘트포장 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 북측 토지일부를 인접토지(297-13번지)에서 다소 점유중인 것으로 보이나 자세한 사항은 미상이며, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로 주로 본건과 유사한 단독주택(민박으로 이용되는 곳이 많음) 및 도로변의 숙박시설, 점포 등이 혼재하여 주거환경 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 불가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주택부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 2-3미터의 시멘트포장 골목도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 북측 토지일부를 인접토지(297-13번지)에서 다소 점유중인 것으로 보이나 자세한 사항은 미상이며, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 송정해변로 28-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 송정동 297-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

(1)제시외 스레트지붕 단층건물 1동이 소재함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-13 · 부산광역시 해운대구 송정해변로 28-7 · 조표8396내 조표제8396호 보록크조 스라브가 평가건 주택 건평 16평7홉9작 (공유자 김명달 지분 10분의 3 전부)
• 19-06-13 · 부산광역시 해운대구 송정동 297-14 · 대 205㎡ (공유자 김명달 지분 238000분의 61470 전부)

주변

학군

• 931m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 송정해수욕장 · 100, 181, 185
• 271m · 송정해수욕장입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 3006, 38, 39, 40, 63
• 276m · 송정 · 100, 181, 185
• 280m · 송정1단지주공 · 100, 100-1, 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 185, 200, 307, 31, 38, 39, 40, 63
• 293m · 송정 · 100, 181, 185

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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