부산동부지원 2018타경105267-1 해운대 중동 금호 어울림 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-02-01 · 배당요구종기
4. 19-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1620만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대 중동 금호 어울림 아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

480

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백중학교 남서측 직선거리 약 300m 지점에 위치하고 있는 해운대중동금호어울림아파트 104동 5층 504호로서, 주변은 간선도로변 을 따라 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 원활하며, 근거리에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 (중동역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 5층 504호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지마감 및 일부 인테리어 치장 등 - 창호 : 샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인현관공동관리기 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 광로각지와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 및 온천지구(해운대온천)< 온천법>에 속하며 도로(계획도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 480, 104동 5층504호 (중동,해운대중동금호어울림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-09 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 480, 104동 5층504호 (중동,해운대중동금호어울림아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층아파트 1층 315.4946㎡ 2층 435.0344㎡ 3층 435.0344㎡ 4층 435.0344㎡ 5층 435.0344㎡ 6층 435.0344㎡ 7층 435.0344㎡ 8층 435.0344㎡ 9층 435.0344㎡ 10층 435.0344㎡ 11층 435.0344㎡ 12층 435.0344㎡ 13층 435.0344㎡ 14층 435.0344㎡ 15층 435.0344㎡ 16층 435.0344㎡ 17층 435.0344㎡ 18층 435.0344㎡ 19층 435.0344㎡ 20층 435.0344㎡ 21층 435.0344㎡ 22층 435.0344㎡ 23층 217.5172㎡ 24층 217.5172㎡ 철근콘크리트구조 84.9963㎡

주변

학군

• 392m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 402m · 동백중학교 · 중학교
• 656m · 신도초등학교 · 초등학교
• 782m · 신도중학교 · 중학교
• 837m · 해송초등학교 · 초등학교
• 895m · 신도고등학교 · 고등학교
• 973m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1152m · 신곡중학교 · 중학교
• 1222m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1272m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1304m · 양운중학교 · 중학교
• 1357m · 해운대관광고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 86m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 239m · 중동역 · 31
• 255m · 중동역 · 31
• 272m · 동일아파트 · 115-1, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다