부산동부지원 2018타경106116-1 LH뜨란채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5617만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

대천로67번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · LH뜨란채아파트 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 67

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운중학교" 동측 인근에 위치한 엘에이치뜨란채아파트 408동 12층 1203호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "장산역" 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 25층 건물(408동) 내 12층 1203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합발전설비에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로67번길 18, 408동 12층1203호 (좌동,엘에이치뜨란채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-07 · 부산광역시 해운대구 대천로67번길 18, 408동 12층1203호 (좌동,엘에이치뜨란채아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 271.417㎡ 2층 402.562㎡ 3층 402.562㎡ 4층 402.562㎡ 5층 402.562㎡ 6층 402.562㎡ 7층 402.562㎡ 8층 402.562㎡ 9층 402.562㎡ 10층 402.562㎡ 11층 402.562㎡ 12층 402.562㎡ 13층 402.562㎡ 14층 402.562㎡ 15층 402.562㎡ 16층 402.562㎡ 17층 402.562㎡ 18층 402.562㎡ 19층 402.562㎡ 20층 402.562㎡ 21층 402.562㎡ 22층 402.562㎡ 23층 402.562㎡ 24층 288.536㎡ 25층 288.536㎡ 지하 456.412㎡ 부속건축물 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 2층 주민복리시설(주민복지관) 지하 221.28㎡ 1층 304.844㎡ 2층 295.58㎡ 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 지하주차장 3338.941㎡ 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 지하주차장 3439.555㎡ 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 지하주차장 2864.582㎡ 조적조 스라브지붕 단층경비실 12.6㎡ 조적조 스라브지붕 단층경비실 12.6㎡ 조적조 스라브지붕 단층경비실 12.6㎡ 조적조 스라브지붕 단층경비실 12.6㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.94㎡

주변

학군

• 190m · 양운초등학교 · 초등학교
• 225m · 양운중학교 · 중학교
• 246m · 신도고등학교 · 고등학교
• 373m · 신도중학교 · 중학교
• 478m · 양운고등학교 · 고등학교
• 500m · 신도초등학교 · 초등학교
• 641m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 883m · 상당중학교 · 중학교
• 922m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 957m · 부흥중학교 · 중학교
• 981m · 상당초등학교 · 초등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 47m · LH뜨란채아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 51m · 신성아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 94m · 양운초등학교 · 40
• 125m · 양운초등학교 · 40
• 156m · 좌3동행정복지센터 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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