부산동부지원 2019타경93-1 신혼서민아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-04 · 경매접수
2. 19-01-07 · 경매개시결정
3. 19-03-22 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

토지면적

26.45㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신혼서민아파트 · 71.40㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1516-2

호

6층

당사자

채권자

안OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포오거리 동측 인근에 위치하는 신혼서민아파트 (현칭:스카이맨션) 4층 503호 및 4층 505호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층, 지하1층건내 4층 503호, 4층 505호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)은 아파트로서 일체로 이용중임. 기호(가) 4층 503호: 아파트(방2, 주방) 기호(나) 4층 505호: 아파트(거실 및 세면장겸 화장실, 다용도실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향의 완경사지대내 택지 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 및 점포 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 30미터, 남측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 도로 (부고630호)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 본건 기호(가,나)는 등기사항전부증명서상 토지,건물로 등기되어 있고 집합건축물대장상 집합건물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동 1516-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 443 (중동,신혼서민아파트) · 건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 443 (중동,신혼서민아파트) · 건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장에는 503호 표시된 출입문(현관문)만 있고, 505호 표시는 없고 출입문도 찾을 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-01 · 부산광역시 해운대구 중동 1516-2 · 대 452.9㎡ (갑구 131번 안금순 지분 1370분의 80 전부)
• 19-10-01 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 443 (중동,신혼서민아파트) · 503호 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층,지하1층 아파트,점포 1층 178.61㎡(점포) 2층 178.61㎡(아파트) 3층 178.61㎡(아파트) 4층 178.61㎡(아파트) 5층 178.61㎡(아파트) 6층 115.17㎡(아파트) 옥탑1층 35.97㎡(아파트) 지하 191.74㎡(점포) 내 구분의 4층 제503호 35.7㎡
• 19-10-01 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 443 (중동,신혼서민아파트) · 505호 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층,지하1층 아파트,점포 1층 178.61㎡(점포) 2층 178.61㎡(아파트) 3층 178.61㎡(아파트) 4층 178.61㎡(아파트) 5층 178.61㎡(아파트) 6층 115.17㎡(아파트) 옥탑1층 35.97㎡(아파트) 지하 191.74㎡(점포) 내 구분의 4층 제505호 35.7㎡

주변

학군

• 518m · 동백중학교 · 중학교
• 684m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 740m · 해송초등학교 · 초등학교
• 832m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1002m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1125m · 신도중학교 · 중학교
• 1139m · 신곡중학교 · 중학교
• 1232m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1311m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1359m · 좌산초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 63m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 274m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 304m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 309m · 중동119안전센터 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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