부산동부지원 2019타경307-1 엘에이치뜨란채아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

4638만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

대천로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘에이치뜨란채아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 67

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운고등학교 동남측 인근에 위치하는 엘에이치뜨란채아파트 402동 15층 1501호로서, 부근은 대단위 공동주택단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 20층건 내 15층 1501호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 토폭 약 30m 및 남측으로 약 20m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분축뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<추가기재>공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2599만 ~ 2억 5552만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 대천로67번길 18, 402동 15층1501호 (좌동,엘에이치뜨란채아파트)

감정가

2억 2200만

최저가

2억 2200만 (100%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

19-09-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음