경매· 아파트
부산동부지원 2019타경802-1 NF
부산광역시 해운대구 대천로 56, 111동 3층302호 (좌동,한일아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 960만578만/평· 감정가 5억 1200만 (80%)
담당계2계780-1422(구내:1422)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 960만감정가 대비 80%
- 감정가
- 5억 1200만
- 최저 평당가
- 578만/평건물면적 기준 · 총액 4억 960만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 3335만 ~ 4억 8906만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 960만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 234.45㎡ (70.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4096만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 200만
- 담당계
- 2계 · 780-1422(구내:1422)
- 도로명주소
- 대천로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 234.45㎡ (70.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 좌동 56
- 호
- 21층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신도고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상21층 아파트 내 3층 302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시 이중창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 접한 폭 약 20M 아스팔트 및 보도블록포장도로를 통하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적 인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-16 | sd | 2020.01.20 도달 |
| 19-12-30 | sd | 2020.01.03 도달 |
| 19-06-03 | sd | 2019.06.18 도달 |
| 19-04-24 | sd | 2019.05.01 폐문부재 |
| 19-03-29 | sd | 2019.04.03 수취인불명 |
| 19-03-12 | sd | 2019.03.20 수취인불명 |
| 19-02-15 | sd | 2019.02.26 폐문부재 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.07 도달 |
| 19-02-01 | sd | — |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.07 수취인불명 |
목록
목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로 56, 111동 3층302호 (좌동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
교부권자 부OOOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 안OO
배당요구권자 신OOOOO
소유자 노OO
임차인 한OO
채권자 안OO
채무자 노OO
채무자겸소유자 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-12-12 · 부산광역시 해운대구 대천로 56, 111동 3층302호 (좌동,한일아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 21층공동주택 1층 360.66㎡ 2층 359.36㎡ 3층 359.36㎡ 4층 359.36㎡ 5층 359.36㎡ 6층 359.36㎡ 7층 359.36㎡ 8층 359.36㎡ 9층 359.36㎡ 10층 359.36㎡ 11층 359.36㎡ 12층 359.36㎡ 13층 359.36㎡ 14층 359.36㎡ 15층 359.36㎡ 16층 359.36㎡ 17층 359.36㎡ 18층 359.36㎡ 19층 359.36㎡ 20층 359.36㎡ 21층 359.36㎡ 지하층 212.738㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지하주차장 지하1층 7397.27㎡ 지하2층 6251.21㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지하주차장 지하1층 4155.85㎡ 지하2층 3400.48㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실및전기실 1층 15.60㎡ 지하1층 439.32㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및관리실 1층 196.80㎡ 2층 220.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 경비실 54㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 경비실 8.4㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 창고 7.2㎡ 철근콘크리트조 164.85㎡
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 250m신도고등학교고등학교
- 318m신도중학교중학교
- 400m신도초등학교초등학교
- 427m양운초등학교초등학교
- 469m양운중학교중학교
- 621m좌동초등학교초등학교
- 629m양운고등학교고등학교
- 775m동백중학교중학교
- 850m부흥초등학교초등학교
- 859m부흥중학교중학교
- 891m부흥고등학교고등학교
- 913m해운대초등학교초등학교
버스
- 8m한일아파트100-1, 115-1, 181, 63
- 171m코오롱아파트100-1, 115-1, 181, 63
- 215m코오롱아파트100-1, 115-1, 181, 63
- 263m신성아파트100-1, 115-1, 181, 63
- 281m좌동재래시장1001, 38
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 3335만 ~ 4억 8906만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 대천로 56, 111동 3층302호 (좌동,한일아파트)
- 감정가
- 5억 1200만
- 최저가
- 4억 960만 (80%)
- 건물면적
- 234.45㎡ (70.9평)
- 기일
- 19-12-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 960만 × 106~119% = 4억 3335만 ~ 4억 8906만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
- 부산동부지원 2025타경694-1 · 상가 · 중동3.8억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경721-1 · 아파트 · 우동3.6억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경831-1 · 오피스텔 · 중동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
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