부산동부지원 2019타경871-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 19-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4072만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼성아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 174

호

25층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO 외 2

채무자

의OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동에 소재하는 상당초등학교의 동측에 소재하는 삼성아파트 109동 2302호로서, 부근은 대단위 아파트 단지, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 해운대 신도시로서 성숙된 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물[109동]내 23층 2302호로서, ·외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, ·내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, ·창 호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상당초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주 택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 174, 109동 23층2302호 (좌동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

의OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-12 · 부산광역시 해운대구 세실로 174, 109동 23층2302호 (좌동,삼성아파트) · 철근콘크리트 슬라브지붕 25층 아파트 1층 310.540㎡ 2층 300.740㎡ 3층 300.740㎡ 4층 300.740㎡ 5층 300.740㎡ 6층 300.740㎡ 7층 300.740㎡ 8층 300.740㎡ 9층 300.740㎡ 10층 300.740㎡ 11층 300.740㎡ 12층 300.740㎡ 13층 300.740㎡ 14층 300.740㎡ 15층 300.740㎡ 16층 300.740㎡ 17층 300.740㎡ 18층 300.740㎡ 19층 300.740㎡ 20층 300.740㎡ 21층 300.740㎡ 22층 300.740㎡ 23층 300.740㎡ 24층 300.740㎡ 25층 300.740㎡ 지하층 308.580㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 97m · 상당초등학교 · 초등학교
• 170m · 상당중학교 · 중학교
• 442m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 473m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 542m · 부흥중학교 · 중학교
• 662m · 양운고등학교 · 고등학교
• 689m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1058m · 양운중학교 · 중학교
• 1138m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1276m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1362m · 좌산초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 한마음스포츠센터 · 100-1, 139, 38
• 113m · 상당중학교 · 100-1, 139, 38
• 186m · 동해선신해운대역 · 100-1, 139, 38
• 235m · 동부아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 272m · 동부아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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