부산동부지원 2019타경1096-1 해운대대우1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-12 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 19-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

214.56㎡ (64.9평)

제시외면적

없음

보증금

3912만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3129만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대대우1차아파트 · 214.56㎡ (64.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 19

호

24층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

국OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡중학교 남서측 인근에 위치하는 해운대 대우1차아파트 112동 16층 1601호이며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철2호선 장산역 및 시내버스 정류장이 소재하여 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 24층 건물내 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 창호 : 샷시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동 현관기, 열병합에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20M 도로(세실로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른유치원,해송초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 112동 16층1601호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

투OOOOOOOO

소유자

국OOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-23 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 112동 16층1601호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 지하 301.984㎡ 1층 304.784㎡ 2층 301.984㎡ 3층 301.984㎡ 4층 301.984㎡ 5층 301.984㎡ 6층 298.960㎡ 7층 298.960㎡ 8층 298.960㎡ 9층 298.960㎡ 10층 298.960㎡ 11층 298.960㎡ 12층 298.960㎡ 13층 298.960㎡ 14층 298.960㎡ 15층 298.960㎡ 16층 298.960㎡ 17층 298.960㎡ 18층 298.960㎡ 19층 298.960㎡ 20층 298.960㎡ 21층 298.960㎡ 22층 298.960㎡ 23층 298.960㎡ 24층 298.960㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 기계실,전기실,발전기실,관리실 노인정,보육실,사무실 지하 350.273㎡ 1층 189.914㎡ 2층 199.063㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 지하2층 1849.56㎡ 지하1층 1828.99㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 지하2층 1829.10㎡ 지하1층 1829.10㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장, 중간기계실 지하2층 3540.90㎡ 지하1층 3528.25㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장, 중간기계실 지하2층 2779.00㎡ 지하1층 2768.65㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 8.64㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 71.28㎡ 철근콘크리트조 134.64㎡

주변

학군

• 151m · 신곡중학교 · 중학교
• 322m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 328m · 해송초등학교 · 초등학교
• 377m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 403m · 동백초등학교 · 초등학교
• 604m · 동백중학교 · 중학교
• 710m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 849m · 부흥중학교 · 중학교
• 946m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1063m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1233m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 14m · 대우아파트 · 100, 200
• 67m · 대우.상록아파트 · 해운대구10, 해운대구2
• 99m · 대우아파트 · 100, 141, 141(심야), 200
• 196m · 상록아파트107동앞 · 115-1, 39
• 204m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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