부산동부지원 2019타경1270-1 해운대 한솔 솔파크

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-02-18 경매접수
2. 19-02-22 경매개시결정
3. 19-05-17 배당요구종기
4. 20-06-22 5차 매각기일 · 최저가 2억 4002만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.04㎡ (60.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4376만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대 한솔 솔파크 · 199.04㎡ (60.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 887-1

호

34층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산기계공업고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철2호선 해운대역과 동백역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상34층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 화강석 붙임 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 바닥 : 데코타일, 시멘트몰탈미장 창호 : 알루미늄(아나로그) 복층강화유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 소화전, CCTV, 승강 기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주상복합용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30M, 동측으로 폭 약 8M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 2층201호 (우동,해운대한솔솔파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 현장은 폐문으로 거주자등을 만날 수 없고, 안을 들여다보니 비어있는 상태로 있음.(조사취지를 알리는 안내문을 유리현관문에 꽂아 두었으나 연락 없음).

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

용OOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-22 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 2층201호 (우동,해운대한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 1층 1219.7297㎡ 2층 1843.8381㎡ 3층 1051.8192㎡ 4층 1051.8192㎡ 5층 1051.8192㎡ 6층 1051.8192㎡ 7층 1051.8192㎡ 8층 1051.8192㎡ 9층 1051.8192㎡ 10층 1051.8192㎡ 11층 1051.8192㎡ 12층 1051.8192㎡ 13층 1051.8192㎡ 14층 1051.8192㎡ 15층 1051.8192㎡ 16층 1051.8192㎡ 17층 1051.8192㎡ 18층 1051.8192㎡ 19층 1051.8192㎡ 20층 1051.8192㎡ 21층 882.0182㎡ 22층 882.0182㎡ 23층 882.0182㎡ 24층 533.4096㎡ 25층 533.4096㎡ 26층 533.4096㎡ 27층 533.4096㎡ 28층 533.4096㎡ 29층 533.4096㎡ 30층 533.4096㎡ 31층 533.4096㎡ 32층 363.6086㎡ 33층 363.6086㎡ 34층 363.6086㎡ 지하1층 2547.3311㎡ 지하2층 2754.3557㎡ 지하3층 2638.0795㎡ 지하4층 2608.1092㎡ 지하5층 2362.8099㎡ 철근콘크리트구조 199.042㎡

당사자

채권자

용OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 433m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 849m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 907m · 해원초등학교 · 초등학교
• 990m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1068m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1110m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1116m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1124m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1206m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 233m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 250m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 255m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 337m · 신동아아파트 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 해운대로 564, 2층201호 (우동,해운대한솔솔파크)

감정가

5억 8600만

최저가

2억 4002만 (41%)

건물면적

199.04㎡ (60.2평)

기일

20-06-22

등기부현황

등기 기재 없음