부산동부지원 2019타경1294-1 해운대 한솔 솔파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-18 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 8차 매각기일 · 최저가 4131만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.83㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8963만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대 한솔 솔파크 · 66.83㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 887-1

호

34층

당사자

채권자

용OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 해운대한솔솔파크 2층 205호으로서 주위는 공동주택, 근린상가, 업무시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 도시철도 2호선 동백역이 근거리에 소재하여 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상34층 건물 내 제2층 205호로, 외벽 : 화강석 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수위생설비, 승강기, 옥내 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 폭 약 30미터, 동측 폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하)<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 본건을 포함한 201호-208호 부분은 호별 칸막이가 없으나 바닥에 호별 위치 및 호실이 표시되어 있으니 경매 진행 및 응찰시 유의하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 2층205호 (우동,해운대한솔솔파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 현장은 폐문으로 거주자등을 만날 수 없고, 안을 들여다보니 비어있는 상태로 되어있음.(조사취지를 알리는 안내문을 유리현관문에 꽂아 두었으나 연락 없음).

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 2층205호 (우동,해운대한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 1층 1219.7297㎡ 2층 1843.8381㎡ 3층 1051.8192㎡ 4층 1051.8192㎡ 5층 1051.8192㎡ 6층 1051.8192㎡ 7층 1051.8192㎡ 8층 1051.8192㎡ 9층 1051.8192㎡ 10층 1051.8192㎡ 11층 1051.8192㎡ 12층 1051.8192㎡ 13층 1051.8192㎡ 14층 1051.8192㎡ 15층 1051.8192㎡ 16층 1051.8192㎡ 17층 1051.8192㎡ 18층 1051.8192㎡ 19층 1051.8192㎡ 20층 1051.8192㎡ 21층 882.0182㎡ 22층 882.0182㎡ 23층 882.0182㎡ 24층 533.4096㎡ 25층 533.4096㎡ 26층 533.4096㎡ 27층 533.4096㎡ 28층 533.4096㎡ 29층 533.4096㎡ 30층 533.4096㎡ 31층 533.4096㎡ 32층 363.6086㎡ 33층 363.6086㎡ 34층 363.6086㎡ 지하1층 2547.3311㎡ 지하2층 2754.3557㎡ 지하3층 2638.0795㎡ 지하4층 2608.1092㎡ 지하5층 2362.8099㎡ 철근콘크리트구조 66.83㎡

주변

학군

• 433m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 849m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 907m · 해원초등학교 · 초등학교
• 990m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1068m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1110m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1116m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1124m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1206m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 233m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 250m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 255m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 337m · 신동아아파트 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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