경매· 아파트
부산동부지원 2019타경1515-1 해운대반도보라빌
부산광역시 해운대구 해운대로 495, 106동 16층1601호 (우동,해운대반도보라빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 9680만1.5천만/평· 감정가 4억 9600만 (80%)
담당계1계780-1421(구내:1421)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 9680만감정가 대비 80%
- 감정가
- 4억 9600만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 9680만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 1981만 ~ 4억 7377만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 9680만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.91㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3968만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1453만
- 담당계
- 1계 · 780-1421(구내:1421)
- 도로명주소
- 해운대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 해운대반도보라빌 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 우동 495
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철2호선 동백역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 동백역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 22층 건(106동)내 16층 1601호로서, (사용승인일 : 2006.03.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차장 시설이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-11 | sd | 2019.12.11 송달간주 |
| 19-11-27 | sd | 2019.12.02 도달 |
| 19-11-20 | sd | 2019.11.25 도달 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.10 도달 |
| 19-03-22 | sd | 2019.03.26 폐문부재 |
| 19-03-05 | sd | 2019.03.08 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 495, 106동 16층1601호 (우동,해운대반도보라빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOO(OOOO OOO)
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
승계인 주OOO OOOO
채권자 제OOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-11-05 · 부산광역시 해운대구 해운대로 495, 106동 16층1601호 (우동,해운대반도보라빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 457.288㎡ 2층 447.768㎡ 3층 447.768㎡ 4층 447.768㎡ 5층 447.768㎡ 6층 447.768㎡ 7층 447.768㎡ 8층 447.768㎡ 9층 447.768㎡ 10층 447.768㎡ 11층 447.768㎡ 12층 447.768㎡ 13층 447.768㎡ 14층 447.768㎡ 15층 447.768㎡ 16층 447.768㎡ 17층 447.768㎡ 18층 447.768㎡ 19층 447.768㎡ 20층 447.768㎡ 21층 447.768㎡ 22층 447.768㎡ 지하1층 440.258㎡ 철근콘크리트구조 84.9073㎡
당사자
- 채권자
- 제OOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1064m해강중학교중학교
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버스
- 71m동백역100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
- 211m부산문화여고38
- 236m부산문화여고100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
- 265m부산문화여고100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
- 362m대우마리나아파트1003, 1003(심야), 185, 307
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 1981만 ~ 4억 7377만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 해운대로 495, 106동 16층1601호 (우동,해운대반도보라빌)
- 감정가
- 4억 9600만
- 최저가
- 3억 9680만 (80%)
- 건물면적
- 84.91㎡ (25.7평)
- 기일
- 19-11-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 9680만 × 106~119% = 4억 1981만 ~ 4억 7377만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
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- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
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